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二零二四年度KTV房间租赁合同（含节日主题活动）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁物信息

2.1.KTV房间基本信息

2.2.装修及设施设备情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.租赁押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还方式

6.使用范围及禁止事项

6.1.使用范围

6.2.禁止事项

7.节日主题活动

7.1.活动类型及内容

7.2.活动组织与实施

7.3.活动收益分配

8.维修与保养

8.1.租赁方责任

8.2.出租方责任

9.违约责任

9.1.租赁方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同解除条件

11.1.合同解除条件

11.2.合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

名称：娱乐有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：138xxxx5555

1.2.出租方基本信息

名称：房地产有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：139xxxx6666

2.租赁物信息

2.1.KTV房间基本信息

房间编号：KTV101

房间面积：60平方米

房间位置：市区商业广场二楼

房间设施：音响设备、灯光设备、K歌设备、沙发座椅等

2.2.装修及设施设备情况

装修风格：现代简约

设施设备：音响设备、灯光设备、K歌设备、沙发座椅等，均符合国家相关标准

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

4.租金及支付方式

4.1.租金标准：每月租金为人民币10,000元整

4.2.支付方式：每月租金于每月5日前支付，支付方式为银行转账

4.3.付款时间：每月1日至5日

5.租赁押金

5.1.押金金额：人民币20,000元整

5.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，租赁方无违约行为

5.3.押金退还方式：租赁期满后，租赁方在收到出租方书面通知后7日内，退还押金

6.使用范围及禁止事项

6.1.使用范围：租赁方仅限于在本合同约定的KTV房间内进行娱乐活动

6.2.禁止事项：

严禁在租赁物内进行违法活动

严禁损坏租赁物及附属设施

严禁擅自改变租赁物结构及用途

7.节日主题活动

7.1.活动类型及内容：

春节：举办K歌大赛，奖品包括现金、优惠券等

情人节：举办情侣之夜，提供特别优惠

国庆节：举办主题派对，提供优惠套餐

7.2.活动组织与实施：

出租方负责活动场地及设施设备

租赁方负责活动宣传及组织参与者

7.3.活动收益分配：

活动收益扣除场地租赁费、设备使用费、宣传费用等后，双方按比例分成

8.维修与保养

8.1.租赁方责任

租赁方应妥善使用租赁物，不得擅自改装、拆卸、损坏租赁物。

租赁方应在租赁期间内，负责租赁物的日常保养和维护。

租赁方如因使用不当造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿的责任。

8.2.出租方责任

出租方应在租赁期间内，确保租赁物的安全、卫生和使用功能。

出租方应及时修复因自然损耗或不可抗力原因造成的租赁物损坏。

出租方应定期对租赁物进行检查，确保其符合安全标准。

9.违约责任

9.1.租赁方违约