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深圳房屋租赁协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[房屋面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前[协商提前天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。银行转账信息如下：户名[银行转账户名]、账号[银行转账账号]、开户行[银行转账开户行]。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退回给乙方，若乙方有未支付的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设备。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、煤气费、物业管理费等费用。逾期未支付的，甲方有权在押金中扣除。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转让或用于非法用途。如有违反，甲方有权立即收回房屋，并扣除押金和保证金。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改动房屋结构，需向甲方支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向深圳市南山区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商提前终止合同时，乙方应按时返还房屋，甲方应退还押金和保证金（扣除应付费用后）。合同终止后，双方应共同检查房屋及其附属设施是否完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.如因不可抗力或其他原因导致房屋无法继续出租，甲方应提前通知乙方，双方协商解决方案。在协商期间，双方应继续履行合同义务，直至协商完成或合同终止。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋及其附属设施，如因乙方原因导致的事故或损失，由乙方自行承担。

2.甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方并确保不影响乙方的正常使用。维修费用由甲方自行承担。

3.合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签字日期]

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，以兹共同遵守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于深圳市____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途，不得将租赁物转租、转让或