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房屋出租合同模板标准版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括等。

2.房屋产权证编号为，土地使用权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金，支付方式为银行转账/现金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不善造成房屋损坏或设施丢失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。

五、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方原因造成房屋损坏或设施丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决方式

1.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应停止对租赁物的破坏行为，并妥善保管租赁物及其内部设施。

七、其他约定事项

1.租赁期间内，如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自动终止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或设施丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方需要继续租赁的，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

5.租赁期间内，如因政府政策调整导致房屋无法继续出租的，双方应友好协商解决。如协商不成的，本合同自动终止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋装修情况：XX

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自租赁期开始之日起，前XX天为免租期，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）XX元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

3.押金的收取与退还：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的款项后，将剩余押金退还给乙方。

四、租赁用途及房屋使用

1.租赁用途：乙方仅可将房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行结构性改造或破坏。如需对房屋进行装修，应征得甲方同意。

五、物业管理及费用

1.物业管理单位：由甲方指定的物业管理单位负责物业管理。

2.物业管理费用：物业管理费用由乙方承担，具体费用按物业管理单位规定执行。

3.共有部分维护费用分摊：共有部分的维护费用由所有业主按产权比例分摊，乙方应承担其产权比例部分的维护费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约：如乙方未能按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.损失认定