二零二四年度商铺转租协议参考范本.docxVIP

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议生效日期

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.转租期限

3.1转租起始日期

3.2转租终止日期

3.3转租期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.商铺使用权

7.1商铺使用权范围

7.2商铺使用权限制

8.商铺维护与保养

8.1商铺维护责任

8.2商铺保养责任

8.3维修费用承担

9.商铺转让与转租

9.1商铺转让条件

9.2商铺转租条件

9.3转让或转租通知

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同附件

13.1附件一：商铺照片

13.2附件二：商铺设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四年度商铺转租协议”。

1.2协议双方

出租方：[出租方全称]

转租方：[转租方全称]

1.3协议签订日期

本协议签订日期为____年____月____日。

1.4协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

本商铺位于[商铺具体地址]，所在区域为[所在区域]。

2.2商铺面积

本商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.3商铺结构

本商铺为[商铺结构类型]，包括[具体结构描述]。

2.4商铺设施

本商铺配备有[商铺设施清单]，包括但不限于：空调、照明、消防设施等。

3.转租期限

3.1转租起始日期

本协议的转租起始日期为____年____月____日。

3.2转租终止日期

本协议的转租终止日期为____年____月____日。

3.3转租期限延期

若双方同意延期，应在转租期限到期前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本协议约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

4.2租金支付方式

租金应于每月的____日前支付，支付方式为[支付方式]。

4.3租金调整机制

租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价水平协商确定。

5.租金押金

5.1押金金额

本协议约定的押金为人民币[押金金额]元。

5.2押金退还条件

1）租赁期满且商铺无违约情况；

2）转租方需将商铺设施恢复至原状；

3）无其他违约行为。

5.3押金退还流程

1）转租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请；

2）出租方应在收到申请后____日内退还押金。

6.费用承担

6.1水电费

水电费按实际使用量由转租方承担，每月____日前向水、电供应商支付。

6.2物业管理费

物业管理费按物业管理处规定缴纳，每月____日前支付。

6.3其他相关费用

其他相关费用包括但不限于：垃圾清运费、消防设施维护费等，由转租方承担。

7.商铺使用权

7.1商铺使用权范围

转租方获得本商铺的合法使用权，包括但不限于：营业、仓储、展示等用途。

7.2商铺使用权限制

1）违反国家法律法规；

2）损害商铺设施；

3）影响其他商铺或公共区域的正常使用。

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