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房屋过两年再过户的合同7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号：_________________________

住址：______________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：_________________________

住址：______________________________

鉴于甲乙双方同意就以下房屋交易事宜达成协议，特制定本合同协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有一处位于_______（详细地址）的房屋，该房屋目前产权明晰，不存在产权纠纷。房屋面积为______平方米，附属设施包括______等。双方同意，该房屋将在本合同约定的条件下，于两年后完成过户手续。

二、交易条款

1.房屋价格：经双方商定，该房屋的总价为人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币______元整（大写：_____________________元整）。剩余款项在过户手续办理完成后支付。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起，将房屋交付给乙方使用。

4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、过户安排

1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起满两年后，双方共同办理房屋过户手续。

2.甲方应在过户前办理完毕涉及该房屋的所有债权、债务及其他纠纷的解决。

3.过户过程中，甲乙双方应相互配合，提供必要的资料，确保过户手续的顺利进行。

四、违约责任

1.若甲方在过户前将房屋出售给第三方，或者出现其他违约行为，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币______元整（大写：_____________________元整）。

2.若乙方未按本合同约定支付定金或剩余款项，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如有时填写）

__________________________（请在此添加其他具体条款和规定）

篇2

合同协议

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲方和乙方经过友好协商，就甲方名下的房屋（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，并同意在签订本合同两年后办理过户手续。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋所有权证编号为_________。甲方保证该房屋为其合法所有，并已经取得完全的处分权。

二、房屋买卖

1.甲方同意将该房屋以_________元的价格出售给乙方。乙方同意按照该价格购买该房屋。

2.乙方应在签订本合同后支付定金_________元给甲方。定金抵充购房款。

3.乙方应在签订本合同后两年内，即_________年_________月_________日前，支付剩余的购房款给甲方。具体支付时间和方式如下：_________。

三、过户手续

1.甲方和乙方同意在签订本合同两年后，即_________年_________月_________日前，共同到房地产管理部门办理该房屋的过户手续。

2.在办理过户手续时，甲方应提供相关的证明材料，如身份证、户口簿、房屋所有权证等，并保证其真实性、合法性和有效性。

3.乙方应提供相关的证明材料，如身份证、户口簿等，并保证其真实性、合法性和有效性。

4.甲方和乙方应积极配合，顺利完成过户手续。

四、违约责任

1.如果甲方在签订本合同后两年内未按照约定办理过户手续，视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金_________元。

2.如果乙方在签订本合同后两年内未按照约定支付剩余的购房款，视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金_________元。

3.如果因甲方或乙方的原因导致过户手续未能按时完成，违约方应承担相应的违