美术馆东馆馆舍房屋租赁项目合同2024年版.docx

美术馆东馆馆舍房屋租赁项目合同2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1租赁房屋的使用目的

4.2租赁房屋的使用限制

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

6.2承租人的保险责任

7.房屋损坏及损失处理

7.1出租人对房屋损坏的处理

7.2承租人对房屋损坏的处理

8.合同终止

8.1合同提前终止的条件

8.2合同终止后的处理

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

12.其他条款

12.1房屋租赁合同的附件

12.2房屋租赁合同的修改和补充

13.签署信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.合同生效条件

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的证明文件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同租赁的房屋位于____美术馆东馆____，具体地址为____（详细地址）。

1.2房屋面积

租赁房屋的面积为____平方米。

1.3房屋设施

（1）____（设施1）

（2）____（设施2）

（3）____（设施3）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的结束日期为____年____月____日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____个月一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：____（出租人名称）

账号：____（账号）

开户行：____（银行名称）

4.租赁用途

4.1租赁房屋的使用目的

承租人租赁该房屋用于____（用途，例如：艺术展览、文化活动等）。

4.2租赁房屋的使用限制

（1）非法活动

（2）违反法律法规的活动

（3）违反社会公德的活动

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁房屋的基本设施，确保房屋的安全和正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当造成的损坏修复。

6.保险责任

6.1出租人的保险责任

出租人应按照相关法律法规的要求，为租赁房屋投保火灾保险。

6.2承租人的保险责任

承租人应自行投保所需的人身保险和物品保险。

8.合同终止

8.1合同提前终止的条件

合同提前终止的条件如下：

（1）双方协商一致

（2）承租人严重违反合同约定

（3）出租人因特殊情况需要提前终止合同

8.2合同终止后的处理

合同终止后，承租人应按照合同约定将房屋恢复原状，结清所有费用，并办理房屋交还手续。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人违约，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的租金

（2）支付违约金

（3）承担因违约产生的其他费用

9.2承租人的违约责任

承租人违约，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金

（2）承担因违约产生的其他费用

（3）恢复房屋原状，承担相关费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效

双方应在争议发生之日起____日内协商解决；协商无果的，应在本合同终止后____日内向人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1合同适用的法律法规

本合同适用中华人民共和国____（省、市）的相关法律法规。

12.其他条款

12.1房屋租赁合同的附件

本合同附件包括：

（1）房屋租赁合同附件一：租赁房屋照片

（2）房屋租赁合同附件二：设施清单

（3）房屋租赁合同附件三：租金支付明细

12.2房屋租赁合同的修改和补充

合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

13.签署信息

13.1出租人信息

出租人：____（出租人名称）

代表：____（代表姓名）

联系方式：____（电话）____（邮箱）

13.2承租人信息

承租人：____（承租人名称）

代表：____（代表姓名）

联系方式：____（电话）____（邮箱）

14.合同生效条件

14.1合同生效的条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同生效的证明文件

合同生效的证明文件