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二零二四年度商铺租赁合同范本：合同订立流程

本合同目录一览

1.合同订立双方信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租金调整

6.1租金调整方式

6.2租金调整时间

6.3租金调整通知

7.使用要求

7.1商铺使用规范

7.2商铺经营范围

7.3商铺使用限制

8.修缮与维护

8.1商铺修缮责任

8.2商铺维护责任

8.3商铺损坏赔偿

9.不可抗力条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力发生时的处理方式

9.3不可抗力证明及通知

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知方式

13.3合同修改及补充

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立双方信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2双方地址

1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.3双方联系方式

1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]

1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：[具体商铺位置，如：市区街道号]

2.2商铺面积：[商铺总面积，如：100平方米]

2.3商铺用途：[商铺使用性质，如：零售、餐饮、服务等]

2.4商铺装修情况：[商铺现有装修状况，如：毛坯、简装修、精装修等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限延长条款：[如需延长租赁期限，需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可延长]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[每月租金金额，如：人民币10,000元]

4.2租金支付方式：[如银行转账、现金支付等]

4.3租金支付时间：[每月具体支付日期，如：每月5日前]

5.押金及退还条件

5.1押金金额：[押金金额，如：人民币20,000元]

5.2押金退还条件：[如合同期满，商铺无违约情况，押金无损坏等情况，应在合同期满后10个工作日内退还]

5.3押金退还流程：[承租方需提供有效身份证明，经出租方验收后退还押金]

6.租金调整

6.1租金调整方式：[根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后调整]

6.2租金调整时间：[如需调整租金，应在合同期满前一个月通知对方]

6.3租金调整通知：[以书面形式通知对方，双方签字确认后生效]

7.使用要求

7.1商铺使用规范：[承租方应遵守国家法律法规、商业规范和商业道德，合法经营]

7.2商铺经营范围：[明确承租方在商铺内的经营范围，如：不得经营禁止或限制的经营活动]

7.3商铺使用限制：[明确商铺使用限制，如：不得擅自改变商铺结构、不得影响他人正常使用等]

8.修缮与维护

8.1商铺修缮责任

8.1.1出租方责任：[负责商铺主体结构的维修和保养，确保商铺安全使用]

8.1.2承租方责任：[负责商铺内部设施的日常维护和保养，保持商铺整洁卫生]

8.2商铺维护责任

8.2.1出租方责任：[定期对商铺进行巡查，发现问题及时修复]

8.2.2承租方责任：[发现商铺存在安全隐患或损坏，应及时通知出租方进行修复]

8.3