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二零二四年度商铺租赁合同含环保材料及绿色装修

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及结构

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3退还方式

7.租赁用途

7.1允许使用的经营范围

7.2不得使用的经营范围

8.商铺设施及设备

8.1出租方提供的设施及设备

8.2承租方负责维护的设施及设备

9.环保材料及绿色装修

9.1环保材料使用要求

9.2绿色装修标准

9.3环保验收

10.商铺维护及保养

10.1承租方责任

10.2出租方责任

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更及解除

13.1合同变更

13.2合同解除

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

1.2承租方

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

2.租赁标的

2.1商铺名称及地址

商铺名称：_______

地址：_______

2.2商铺面积及结构

面积：_______平方米

结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

_______元/月

4.2租金支付周期

每月支付一次

4.3支付方式

通过银行转账支付至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件

租金在租赁期间内如遇物价上涨或政策调整，经双方协商一致后可进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过原租金的_______%

6.押金及退还

6.1押金金额

_______元

6.2押金退还条件

租赁期满，商铺设施及设备完好无损，且无违约行为，承租方可向出租方申请退还押金。

6.3退还方式

退还押金时，出租方应在_______个工作日内退还给承租方。

7.租赁用途

7.1允许使用的经营范围

允许用于_______经营范围内的经营活动。

7.2不得使用的经营范围

（1）_______

（2）_______

（3）_______

8.商铺设施及设备

8.1出租方提供的设施及设备

（1）_______

（2）_______

（3）_______

8.2承租方负责维护的设施及设备

（1）_______

（2）_______

（3）_______

9.环保材料及绿色装修

9.1环保材料使用要求

商铺装修必须使用符合国家环保标准的材料，具体材料清单及品牌由双方共同确定。

9.2绿色装修标准

（1）_______

（2）_______

（3）_______

9.3环保验收

商铺装修完成后，必须通过环保部门的验收，取得相应的环保合格证明。

10.商铺维护及保养

10.1承租方责任

承租方应负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施及设备处于良好状态。

10.2出租方责任

出租方负责商铺主体结构的维护及大修，确保商铺的安全和正常使用。

11.违约责任

11.1承租方违约责任

若承租方违反合同约定，造成出租方损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

11.2出租方违约责任

若出租方违反合同约定，造成承租方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

无

13.合同变更及解除

13.1合同变更

合同内容如有变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

13.2合同解除

（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

（2）一方违约严重，另一方有权解除合同。

14.其他约定

14.1其他约定事项

（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件：

1.环保材料清单

2.绿色装修标准说明

3.商铺设施及设备清单

4.争议解决相关文件（如有）

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方概念及介入目的

1.1第三方定义

在