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二零二四年度商务办公场地租赁合同补充协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.2租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3其他费用

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物保养责任

5.2租赁物维修责任

5.3租赁物变更

6.使用规则与限制

6.1使用规则

6.2限制条件

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“甲方”指出租方，“乙方”指承租方。

1.1.2本合同中，“租赁物”指甲方拥有的商务办公场地。

1.1.3本合同中，“租金”指乙方按照约定的方式向甲方支付的租赁费用。

1.1.4本合同中，“其他费用”指租赁期间产生的与租赁物使用相关的费用，如物业管理费、水电费等。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。

2.租赁物描述

2.1租赁物基本情况

2.1.1租赁物位于市区路号，建筑面积为X平方米。

2.1.2租赁物包括办公区域、会议室、休息室等设施。

2.1.3租赁物内部装修情况：墙面为白色乳胶漆，地面为地毯，天花为白色吊顶。

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物仅限乙方用于商务办公用途。

2.2.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动或与租赁物用途不符的活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起。

3.2租赁终止日期

3.2.1本合同租赁期限至2024年12月31日止。

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁物租金为人民币X元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月的X日前向甲方支付当月租金。

4.2.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户。

4.3其他费用

4.3.1租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物保养责任

5.1.1乙方应负责租赁物的日常保养和维护。

5.1.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修。

5.2租赁物维修责任

5.2.1租赁物在正常使用过程中出现的损坏，由乙方负责维修。

5.2.2因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

6.使用规则与限制

6.1使用规则

6.1.1乙方应遵守国家法律法规，合理使用租赁物。

6.1.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得乱扔垃圾。

6.2限制条件

6.2.1乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

6.2.2乙方不得在租赁物内进行生产、储存危险品或易燃易爆物品。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

8.1.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，选择续租或不续租。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按时支付租金及相关费用。

8.2.2乙方应遵守租赁物的使用规则和限制条件。

8.2.3乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或设施。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。

9.1.2甲方有权对乙方在租赁物内的活动进行监督管理。

9.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

9.2甲方义务

9.2.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。

9.2.2甲方应提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

9.2.3甲方应在乙方违约时，给予乙方合理的纠正和补救机会。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.1.2合同变更不影响已发生的权利义务关系。

10.2合同解除

10.2.1如一方违约，守约方有权解除合同，