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二零二四年度商务办公场地租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2保证金退还条件

5.3押金金额

5.4押金退还条件

6.使用权限与限制

6.1场地使用权限

6.2场地使用限制

7.租赁保证金

7.1保证金缴纳时间

7.2保证金退还时间

7.3保证金退还条件

8.维修与保养责任

8.1出租方维修责任

8.2承租方保养责任

9.场地设施与设备

9.1出租方提供的设施与设备

9.2承租方提供的设施与设备

9.3设施与设备的维护责任

10.保险

10.1出租方责任险

10.2承租方责任险

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本信息

2.1场地位置

2.1.1场地地址：省市区路号

2.1.2场地所在建筑：大厦

2.1.3场地楼层：层

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积：500平方米

2.2.2租赁场地具体房间：室、室、室

2.3场地用途

2.3.1租赁场地用途：商务办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁续约条款

3.3.1租赁期限届满前一个月，双方可协商续约事宜

3.3.2续约期限最长不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：人民币万元整

4.1.2年租金总额：人民币万元整

4.2租金支付方式

4.2.1每月租金于每月五个工作日内支付

4.2.2年租金于每年五个工作日内支付

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付租金，每日按年租金总额的1%收取滞纳金

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.1.1保证金金额：人民币万元整

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满且场地设施设备无损坏，保证金全额退还

5.3押金金额

5.3.1押金金额：人民币万元整

5.4押金退还条件

5.4.1租赁期满且场地设施设备无损坏，押金全额退还

6.使用权限与限制

6.1场地使用权限

6.1.1承租方有权在租赁场地内进行商务办公活动

6.1.2承租方有权对租赁场地进行合理装修

6.2场地使用限制

6.2.1禁止在租赁场地内进行任何违法活动

6.2.2禁止在租赁场地内饲养宠物

6.2.3禁止在租赁场地内进行餐饮服务

7.租赁保证金

7.1保证金缴纳时间

7.1.1保证金于签订本合同之日起五个工作日内缴纳

7.2保证金退还时间

7.2.1保证金于租赁期满且场地设施设备无损坏后五个工作日内退还

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满且场地设施设备无损坏，保证金全额退还

7.3.2租赁期满但场地设施设备有损坏，根据损坏情况扣除相应金额后退还

8.维修与保养责任

8.1出租方维修责任

8.1.1出租方负责租赁场地及其附属设施的日常维护保养

8.1.2出租方负责租赁场地内公共区域的清洁工作

8.1.3出租方在发现租赁场地设施设备损坏时，应在五个工作日内进行维修或更换

8.2承租方保养责任

8.2.1承租方负责租赁场地内自用设施的日常维护保养

8.2.2承租方不得擅自改动租赁场地结构，如需改动，须事先征得出租方同意

8.2.3承租方在使用过程中造成的设施设备损坏，由承租方负责修复或赔偿

9.场地设施与设备

9.1出租方提供的设施与设备

9.1.1出租方提供的基本办公设施，包括办公桌、椅子、文件柜等

9.1.2出租方提供的基本通讯设施，包括电话、网络接口等

9.2承租方提供的设施与设备

9.2.1承租方需自行配备符合办公需求的