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二零二四年度商务办公区租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

1.4合同标的

2.租赁物描述

2.1租赁物名称及型号

2.2租赁物数量及规格

2.3租赁物位置及面积

2.4租赁物交付方式

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付时间及方式

3.4租金调整机制

4.租赁费用及押金

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3押金金额及退还条件

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏及维修

6.违约责任

6.1违约情形及处理

6.2违约金及赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1租赁物清单

9.2附件一：租赁物使用规则

9.3附件二：租赁物维修保养说明

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同未尽事宜

10.3合同修改及补充

11.合同签订及生效

11.1合同签订日期

11.2合同生效日期

12.合同备案

12.1合同备案机关

12.2合同备案手续

13.合同解除及终止通知

13.1合同解除及终止通知方式

13.2合同解除及终止通知时间

14.合同解除及终止后的后续事宜

14.1租赁物返还

14.2租金结算

14.3其他后续事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

本合同甲方（出租方）为：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

本合同乙方（承租方）为：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期及地点

本合同于二零二四年[月份]日，在[签订地点]签订。

1.3合同有效期

本合同自签订之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4合同标的

本合同标的为甲方位于[租赁物地址]的商务办公区，总面积为[租赁物面积]平方米。

2.租赁物描述

2.1租赁物名称及型号

本合同租赁物为[租赁物名称]，具体型号为[租赁物型号]。

2.2租赁物数量及规格

租赁物数量为[租赁物数量]，规格为[租赁物规格]。

2.3租赁物位置及面积

租赁物位于[租赁物位置]，具体面积为[租赁物面积]平方米。

2.4租赁物交付方式

甲方应于合同生效之日起[交付时间]内，将租赁物交付给乙方使用。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

3.2租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。

3.3租金支付时间及方式

乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金，支付方式为[支付方式]。

3.4租金调整机制

在本合同租赁期限内，租金可根据市场情况及双方协商结果进行适当调整。

4.租赁费用及押金

4.1水电费

水电费由乙方自行承担，按照实际使用量及甲方提供的收费标准支付。

4.2物业管理费

物业管理费按月支付，每月费用为人民币[物业管理费金额]元。

4.3押金金额及退还条件

乙方需支付人民币[押金金额]元作为押金，押金在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还时间]内无息退还。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

乙方仅限于商务办公用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2租赁物维护责任

乙方应妥善使用租赁物，并承担日常维护及保养责任。

5.3租赁物损坏及维修

因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.违约责任

6.1违约情形及处理

甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约金及赔偿

违约金按每月租金的[违约金比例]计算，违约方应支付