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租空房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的空房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的空房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季度支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，甲方应提供合法、有效的税务发票或收据。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改动房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期内的水、电、气等费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供符合出租条件的房屋，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或用途，或违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.乙方在租赁期满或合同终止时未将房屋及其附属设施、设备恢复原状并返还给甲方，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿损失。

七、争议解决方式

因履行合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条件

1.合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致时，合同终止。但一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。

九、其他约定事项

1.双方应对租赁房屋及其附属设施、设备进行必要的维修和保养，以确保其安全、正常使用。维修费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.双方应妥善保管各自的财物和资料，防止丢失或损坏。如有丢失或损坏，应及时向对方说明情况并协商解决。

4.双方同意将租赁房屋的附属设施、设备提供给乙方使用，但乙方应妥善使用和维护这些设施、设备，如有损坏或遗失应及时告知甲方并赔偿相应损失。

5.甲方同意在租赁期内为乙方提供必要的物业服务支持和服务指导等帮助和支持；同时乙方也应遵守甲方的物业管理规定和相关制度积极配合物业服务工作确保小区物业管理的顺利进行。

6.合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并办理相关移交手续；如有遗留物品未带走视为自动放弃所有权由甲方处理；同时乙方应确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态并结清所有费用；如有损坏应照价赔偿给甲方；若因乙方原因导致房屋无法按时返还给甲方的应承担相应的违约责任和赔偿责任；若因不可抗力因素导致无法按时返还的应及时告知甲方并协商解决方案；若因政府拆迁等原因导致无法继续承租的也应积极配合政府工作并确保自身权益不受损失；若因其他非乙方原因导致无法继续承租的应及时告知甲方并协商解决方案以确保双方权益不受损失；若因一方违约导致合同无法继续履行的违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任；若因双方原因导致合同无法继续履行的双方应友好协商解决并承担各自的责任和义务；若协商不成的可通过法律途径解决纠纷和争议并确保双方权益不受损失；最终解释权归甲方所有！

篇2

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其空房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方空房的事宜，达成如下协议：

一、房屋状况

甲方出租的空房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋目前为空置状态，内部设施完好