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2024版高速公路服务区停车场车位租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同依据的法律、法规

1.2合同订立的目的

2.定义和解释

2.1合同术语的定义

2.2专用名词的解释

3.服务区及停车场概况

3.1服务区名称及位置

3.2停车场面积及车位数量

3.3停车场设施及服务

4.租赁双方信息

4.1出租方信息

4.2承租方信息

5.租赁期限及费用

5.1租赁期限

5.2租金标准及支付方式

5.3租金调整机制

6.租赁车位使用规则

6.1车位使用范围

6.2车位使用时间

6.3车位使用限制

7.交付及验收

7.1车位交付

7.2车位验收标准

7.3验收不合格的处理

8.维护与保养

8.1车位的维护责任

8.2车位损坏的修复及费用

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达方式

13.3合同附件

14.合同签订及生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效日期

14.3合同附件及副本

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1合同依据的法律、法规

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

第二条定义和解释

2.1合同术语的定义

本合同中使用的术语，如未在合同中定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2专用名词的解释

（1）“服务区”指位于高速公路上的，提供停车、加油、餐饮、购物等服务设施的场所。

（2）“停车场”指服务区内供车辆停放的区域。

（3）“车位”指停车场内划分的供单一车辆停放的固定位置。

第三条服务区及停车场概况

3.1服务区名称及位置

本合同所指服务区为位于省市高速公路段的服务区。

3.2停车场面积及车位数量

停车场总面积为平方米，其中车位数量为个。

3.3停车场设施及服务

停车场内设有照明、排水、消防等设施，并提供24小时监控、保安巡逻等服务。

第四条租赁双方信息

4.1出租方信息

甲方名称：高速公路管理有限公司

法定代表人：

地址：省市区路号

4.2承租方信息

乙方名称：汽车服务有限公司

法定代表人：

地址：省市区路号

第五条租赁期限及费用

5.1租赁期限

本合同租赁期限为自年月日至年月日，共计个月。

5.2租金标准及支付方式

租金标准为每月每车位人民币元，乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金。

5.3租金调整机制

如遇国家政策调整、物价上涨等因素，租金可按甲方制定的调整方案进行相应调整。

第六条租赁车位使用规则

6.1车位使用范围

乙方租赁的车位仅限乙方自用，不得转租、转借或用于非法活动。

6.2车位使用时间

乙方可在停车场开放时间内使用租赁车位，具体时间为每日时至时。

6.3车位使用限制

乙方使用车位时，应遵守停车场管理规定，不得占用其他车辆停放位置，不得在车位内进行任何违法活动。

第七条交付及验收

7.1车位交付

甲方应在本合同签订之日起日内将租赁车位交付乙方使用。

7.2车位验收标准

乙方在收到车位后，应按照本合同约定进行验收，如发现车位存在损坏、不符合约定等情况，应在验收时提出。

7.3验收不合格的处理

如乙方验收不合格，甲方应在接到乙方通知之日起日内进行修复或更换，直至符合约定标准。如甲方未能按时修复或更换，乙方有权要求减少租金或解除合同。

第八条维护与保养

8.1车位的维护责任

甲方负责停车场的日常维护和保养，确保停车场设施的正常运行。

8.2车位损坏的修复及费用

因自然损耗或合理使用导致的车位损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复，修复费用由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，修复费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的%作为违约金。

（2）乙方违反车位使用规则，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。

9.2出租方违约责任

（1）甲方未按约定交付车位的，应向乙方支付元作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）甲方违反合同约定，未履行停车场维护义务，导致乙方权益受损的，应承担相应责任。

9.3违约金的计算与支付

违约金的计算以实际损失为依据，双方协商不成时，可向