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二零二四年度商务公寓车位购置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1购车方名称及地址

1.2卖车方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.车位购置信息

2.1车位编号及位置

2.2车位面积

2.3车位购置价格

2.4购置方式

3.购车款项及支付方式

3.1购车款项总额

3.2付款时间节点

3.3付款方式

4.车位交付及使用

4.1车位交付时间

4.2车位交付方式

4.3车位使用年限

5.车位产权及使用权

5.1车位产权归属

5.2车位使用权期限

5.3车位产权变更及转让

6.交房标准及验收

6.1交房标准

6.2验收标准

6.3验收时间及流程

7.保修及维修责任

7.1车位保修期限

7.2保修范围

7.3维修责任及费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定事项

11.1车位配套设施

11.2附加服务

11.3法律适用及争议解决

12.合同附件

12.1车位购置合同

12.2车位产权证

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1本合同一式几份

14.2本合同未尽事宜

14.3本合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1购车方名称：公司

1.1.1详细地址：省市区街道号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2卖车方名称：房地产开发有限公司

1.2.1详细地址：省市区街道号

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx5678

2.车位购置信息

2.1车位编号：A001

2.2车位位置：商务公寓地下车库第一排

2.3车位面积：20平方米

2.4购置价格：人民币30万元整

3.购车款项及支付方式

3.1购车款项总额：人民币30万元整

3.2付款时间节点：

3.2.1首付款：签订合同后5个工作日内支付人民币15万元整

3.2.2尾款：车位交付前支付剩余人民币15万元整

3.3付款方式：

3.3.1首付款：银行转账至卖方指定账户

3.3.2尾款：现金支付或银行转账

4.车位交付及使用

4.1车位交付时间：自合同签订之日起30个工作日内

4.2车位交付方式：卖方将车位钥匙交付给购车方

4.3车位使用年限：自车位交付之日起，使用年限为50年

5.车位产权及使用权

5.1车位产权归属：购车方

5.2车位使用权期限：自车位交付之日起，使用年限为50年

5.3车位产权变更及转让：

5.3.1车位产权变更：在有效期内，如购车方需变更车位产权，需与卖方协商一致，并办理相关手续

5.3.2车位产权转让：在有效期内，如购车方需转让车位产权，需卖方书面同意，并办理相关手续

6.交房标准及验收

6.1交房标准：车位内部干净整洁，无破损，符合设计要求

6.2验收标准：

6.2.1车位内部设施齐全，功能正常

6.2.2车位外部环境整洁，无遮挡物

6.3验收时间及流程：

6.3.1验收时间：车位交付当日

6.3.2验收流程：购车方在车位交付当日进行验收，如有异议，应在验收现场提出，卖方应在3个工作日内予以修复或解释

7.保修及维修责任

7.1车位保修期限：自车位交付之日起2年

7.2保修范围：

7.2.1车位内部设施因质量问题导致的损坏

7.2.2车位外部环境因质量问题导致的损坏

7.3维修责任及费用承担：

7.3.1保修期内，因质量问题导致的维修由卖方负责，维修费用由卖方承担

7.3.2保修期满后，维修责任及费用由购车方自行承担

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按合同约定时间交付车位

8.1.2卖方提供的车位存在严重质量问题

8.1.3购车方未按合同约定支付款项

8.1.4双方约定的其他违约情形

8.2违约责任承担：

8.2.1卖方违约：卖方应向购车方支付违约金，违约金为车位购置价格的10%

8.2.2购车方违约：购车方应向卖方支付违约金，违约金为车位购置价格的10%

8.3违约金计算：

8.3.1违约金计算公式：违约金=车位购置价格×违约比例

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1通过友好协商解决

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