前期物业管理服务合同标准版5篇.docx

前期物业管理服务合同标准版5篇

篇1

甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

乙方（物业管理公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

一、合同背景

甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将位于[物业地址]的物业委托给乙方进行前期物业管理。乙方同意接受甲方的委托，按照国家的法律法规以及本合同的规定，为甲方提供优质的服务。

二、物业基本情况

该物业为[物业类型]，位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

三、委托管理事项

乙方将负责以下管理工作：

1.物业管理区域内的环境卫生维护；

2.物业管理区域内的绿化养护；

3.物业管理区域内的保安服务；

4.物业管理区域内的设施设备维护；

5.物业管理区域内的消防安全管理；

6.物业管理区域内的车辆管理；

7.物业管理区域内的垃圾清运；

8.物业管理区域内的社区文化活动组织。

四、委托管理期限

委托管理期限为[管理期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。合同期满前，双方协商决定是否续签。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）监督乙方履行本合同；

（2）对乙方管理范围内的物业享有知情权；

（3）享有乙方提供的各项物业管理服务。

2.甲方义务：

（1）按时缴纳物业管理费；

（2）支持乙方的合理工作，协助乙方处理好物业管理事务；

（3）遵守物业管理制度，配合乙方做好物业管理区域内的环境卫生、绿化养护等工作。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费；

（2）对违反物业管理制度的行为进行制止和纠正；

（3）享有甲方提供的各项支持与合作。

4.乙方义务：

（1）为甲方提供优质的物业管理服务，按照物业管理的行业规范进行操作；

（2）建立健全物业管理的各项档案和记录，保持物业管理的持续性和透明度；

（3）遵守物业管理的法律法规，接受甲方的监督与指导。

六、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据物业管理的实际情况，双方协商确定物业管理费用为[费用标准]元/平方米·月。具体费用根据物业类型、管理难度等因素进行调整。

篇2

标准版

合同编号：[合同编号]

甲方（建设单位）：[甲方名称]

乙方（物业服务企业）：[乙方名称]

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：[物业名称]

第二条物业类型：[物业类型]

第三条物业地址：[物业地址]

第四条建筑面积：[建筑面积]平方米（包括地上、地下）

第二章物业服务内容

第五条乙方提供的物业服务包括：

1.综合管理服务：负责协调处理物业管理服务中日常事务，接待业主和来访客人，受理业主的投诉，解答业主咨询，组织、协助业主委员会开展活动。

2.公共区域秩序维护服务：负责对物业的公共区域进行巡逻，确保公共区域的安全和秩序。协助公安部门处理公共区域内的治安事件。

3.共用设施设备维护服务：负责对物业的共用设施设备进行维修和维护，确保设施设备的正常运行和使用寿命。

4.公共区域环境卫生维护服务：负责保持公共区域的清洁卫生，定期清扫和清运垃圾。协助业主委员会开展环保宣传和活动。

5.绿化养护服务：负责物业的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪和病虫害防治。

6.停车场管理服务：负责物业停车场的管理和服务，确保停车场的秩序和安全。协助业主委员会开展停车管理宣传和活动。

7.其他委托服务：接受业主委员会的委托，提供其他力所能及的服务。

第三章物业服务期限

第六条物业服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第四章物业服务费用及支付方式

第七条物业服务费用标准：[物业服务费用标准]元/平方米·月。具体费用根据物业类型、服务内容等因素确定，并在物业服务合同中详细约定。

第八条支付方式：[支付方式]一般为银行转账或支票支付。具体支付方式根据双方协商确定。

第五章双方权利义务及违约责任

第九条甲方权利义务：

1.权利：有权监督乙方提供的服务质量，提出合理建议和要求；有