二零二四年度商业综合体车位租赁及公共安全协议.docxVIP

二零二四年度商业综合体车位租赁及公共安全协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.车位租赁情况

3.1车位数量

3.2车位位置

3.3租赁期限

3.4租金标准

3.5租金支付方式

4.租赁费用

4.1租金总额

4.2预付款

4.3按月支付

4.4按季度支付

4.5按年支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还时间

6.公共安全责任

6.1甲方安全责任

6.2乙方安全责任

6.3事故处理程序

6.4安全管理制度

7.车位使用规定

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

7.4车位维护责任

8.车位变更

8.1车位更名

8.2车位转租

8.3车位退租

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同附件

13.1附件一：车位租赁合同

13.2附件二：公共安全协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：商业综合体管理有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：汽车服务有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.车位租赁情况

3.1车位数量：共100个停车位

3.2车位位置：位于商业综合体地下停车场

3.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.4租金标准：每月每车位X元

3.5租金支付方式：每月支付一次，于每月的一个工作日支付当月租金

4.租赁费用

4.1租金总额：X元

4.2预付款：X元，于签订合同时一次性支付

4.3按月支付：每月支付X元

4.4按季度支付：每季度支付X元

4.5按年支付：每年支付X元

5.租赁保证金

5.1保证金金额：X元

5.2保证金支付方式：于签订合同时一次性支付

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

5.4保证金退还时间：租赁期满后的30个工作日内

6.公共安全责任

6.1甲方安全责任：负责整个商业综合体内公共区域的治安、消防、安全保卫等工作，确保乙方车辆在租赁期间的安全

6.2乙方安全责任：遵守甲方制定的安全规定，确保自身车辆在租赁期间的安全，不得占用消防通道，不得随意停放车辆

6.3事故处理程序：发生车辆事故，乙方应立即报告甲方，双方共同处理事故，并承担相应责任

6.4安全管理制度：甲方应制定完善的安全管理制度，并告知乙方，乙方应遵守相关规定

8.车位变更

8.1车位更名：乙方如需更名，应提前30天书面通知甲方，经甲方同意后，办理更名手续，并支付相应的变更费用。

8.2车位转租：乙方不得将租赁车位转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3车位退租：乙方如需退租，应提前60天书面通知甲方，经甲方同意后，办理退租手续，并扣除相应费用。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：如甲方未按时提供租赁车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的X倍。

9.2乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X倍。如乙方未按时退还保证金，应加倍支付。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。

11.合同解除

1.一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在规定期限内仍未改正；

2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

3.合同约定的其他解除条件。

11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30天书面通知对方，并说明解除原因。

11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照约定处理相关事宜。

12