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二零二四年度商业综合体车位租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

1.2合同签订日期

1.3合同生效条件

1.4合同期限

2.车位租赁概述

2.1车位数量与位置

2.2车位使用性质

2.3车位租赁用途

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3逾期支付处理

3.4预付租金

4.车位租赁条件

4.1车位使用规则

4.2车位使用限制

4.3车位维护责任

5.车位使用权益

5.1车位使用权

5.2车位使用权转让

5.3车位使用权终止

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除程序

9.终止条款

9.1终止事由

9.2终止程序

9.3终止后的处理

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定

12.1通知方式

12.2附件

12.3争议条款

13.合同附件

13.1车位租赁明细表

13.2使用规则说明

13.3争议解决协议

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（租赁方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年[月]月[日]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限

本合同有效期为[年]年，自[年]月[日]起至[年]月[日]止。

2.车位租赁概述

2.1车位数量与位置

甲方向乙方提供[数量]个车位，具体位置为[详细位置描述]。

2.2车位使用性质

车位仅限乙方用于车辆停放，不得用于其他用途。

2.3车位租赁用途

车位仅用于乙方所属车辆合法停放。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金标准

车位租金为每月[金额]元，按月支付。

3.2租金支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应缴租金的[百分比]向甲方支付违约金。

3.4预付租金

乙方应在签订合同之日起[天数]内支付第一个月租金。

4.车位租赁条件

4.1车位使用规则

乙方应遵守甲方制定的车位使用规则，包括但不限于车辆停放、车辆维护、环境卫生等。

4.2车位使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借或进行任何形式的转让。

4.3车位维护责任

乙方应负责车位的日常维护，保持车位清洁、完好。

5.车位使用权益

5.1车位使用权

乙方在合同有效期内拥有车位的使用权。

5.2车位使用权转让

未经甲方书面同意，乙方不得将车位使用权转让给第三方。

5.3车位使用权终止

本合同到期或因甲方单方解除本合同，乙方车位使用权即行终止。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2出租方违约责任

若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿方式

违约方应按照本合同约定及法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同时，应提前[天数]日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后[天数]日内仍未改正；

（3）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行；

8.3合同变更与解除程序

变更或解除合同，双方应书面确认，并注明变更或解除的具体内容。

9.终止条款

9.1终止事由

（1）合同期限届满；

（2）合同解除；

（3）因双方协商一致同意终止；

（4）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行；

9.2终止程序

合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后，签订终止协议。

9.3终止后的处理

合同终止后，乙方应将车位腾空，并按照甲方要求处理相关事宜。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，双方应立即协商解决，采取合理措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。

10.3不可抗力证明