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美食城档口租赁合同(2024)

本合同目录一览

1.租赁档口及面积

1.1租赁档口的地点与编号

1.2租赁档口的面积

1.3租赁档口的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.使用与管理

5.1乙方使用档口的限制

5.2甲方对档口的维护与管理

5.3乙方违规使用的处理

6.维修与保养

6.1维修责任的分摊

6.2维修与保养的申请及处理

6.3维修与保养的时间安排

7.保险

7.1乙方的保险责任

7.2甲方提供的保险保障

7.3保险的有效期与续保

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的法律后果

9.违约责任

9.1乙方的违约行为

9.2甲方的违约行为

9.3违约责任的具体处理方式

10.争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点与法院

10.3争议解决的时间限制

11.合同的生效、终止与废除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同废除的条件

12.其他条款

12.1甲方提供的支持与服务

12.2乙方的经营规范与安全要求

12.3双方的信息必威体育官网网址义务

13.附件

13.1档口平面图

13.2租赁档口的相关法律法规

13.3其他与租赁相关的文件

14.签署页

14.1甲方签署

14.2乙方签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条租赁档口及面积

1.1租赁档口的地点与编号：乙方租赁的档口位于甲方拥有的美食城内，具体编号为【】。

1.2租赁档口的面积：乙方租赁的档口面积为【】平方米。

1.3租赁档口的用途：乙方租赁档口仅限于进行【】业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【】。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，乙方有意继续租赁的，应在本合同租赁期满前【】个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情及乙方经营情况决定是否同意续约。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照甲方规定的租金标准、付款方式等执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米【】元/月，租金总额为【】元/月。

3.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日支付当期租金。

3.3.1银行转账

3.3.2现金支付

3.3.3/支付

3.4租金调整条款：租金调整机制如下：

3.4.1每满【】年，租金标准调整为甲方市场调研后公布的必威体育精装版租金标准。

3.4.2如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金标准，并提前【】个月书面通知乙方。

第四条费用承担

4.1.1乙方员工的人事管理费用；

4.1.2乙方经营活动产生的税费；

4.1.3乙方使用档口内的水电、天然气等能源费用；

4.1.4乙方经营所需的物料、设备采购及维修保养费用。

4.2.1美食城内的公共区域维护、管理费用；

4.2.2美食城内的安保、清洁、绿化等费用；

4.2.3美食城内的基础设施维修保养费用；

4.2.4美食城内的物业管理费用。

4.3.1美食城内的公共设施设备维修保养费用；

4.3.2美食城内的消防安全费用；

4.3.3美食城内的突发事件应急处理费用。

第五条使用与管理

5.1乙方使用档口的限制：乙方应按约定用途使用档口，不得擅自改变档口的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得在档口内进行装修、改造或增设设施。

5.2甲方对档口的维护与管理：甲方负责对档口进行日常维护和管理，确保档口的安全、卫生和正常使用。甲方有权对档口进行定期检查，乙方应予以配合。

5.3乙方违规使用的处理：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权按照甲方规定的违约金标准向乙方收取违约金。如乙方严重违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条维修与保养

6.1维修责任的分摊：甲乙双方应按照【】的比例承担档口的维修责任。

6.2维修与保养的申请及处理：乙方如需要进行档口的维修或保养，应提前【】个工作日向甲方提出书面申请。甲方应在收到申请后【】个工作日内予以答复。甲方同意后，乙方应按照甲方的要求进行维修或保养，相关费用按照本合同第五条的规定承担。

6.3维修与保养的时间安排：甲方应在不影响