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二零二四年度商业综合体地下车位使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同金额

2.车位使用权转让

2.1车位位置及数量

2.2车位使用性质

2.3车位使用权转让方式

2.4转让价格及支付方式

3.车位使用条件

3.1车位使用范围

3.2车位使用时间

3.3车位使用限制

3.4车位维护保养责任

4.产权及权益

4.1车位产权归属

4.2转让方权益

4.3接受方权益

5.付款条款

5.1付款方式

5.2付款时间

5.3逾期付款责任

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力证明

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件效力

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更生效

13.其他约定

13.1通知方式

13.2争议管辖

13.3合同附件

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度商业综合体地下车位使用权转让合同”。

1.2合同签订日期：双方应在____年____月____日签订本合同。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同期限：本合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.5合同金额：车位使用权转让金额为人民币____元整。

第二条车位使用权转让

2.1车位位置及数量：转让车位位于商业综合体地下停车场，车位编号为____，共计____个。

2.2车位使用性质：车位使用权仅限于停车使用，不得用于其他商业用途。

2.3转让方式：本合同采用____方式转让车位使用权。

2.4转让价格及支付方式：车位使用权转让价格为人民币____元整，支付方式为____。

第三条车位使用条件

3.1车位使用范围：车位使用权仅限于转让方指定的商业综合体地下停车场。

3.2车位使用时间：车位使用权使用时间为每日____时至____时。

3.3车位使用限制：车位使用权不得转让、出租或出借给他人，不得擅自改变车位用途。

3.4车位维护保养责任：车位使用期间，车位维护保养责任由____方承担。

第四条产权及权益

4.1车位产权归属：车位产权归转让方所有，转让方保证所转让车位无产权争议。

4.2转让方权益：转让方有权在本合同约定的期限内，将车位使用权转让给接受方。

4.3接受方权益：接受方自合同生效之日起，享有车位使用权，并有权在合同期限内使用车位。

第五条付款条款

5.1付款方式：接受方应在合同签订后____日内，向转让方支付车位使用权转让款。

5.2付款时间：接受方应按合同约定的时间支付车位使用权转让款。

5.3逾期付款责任：如接受方逾期付款，每逾期一日，应向转让方支付____元的逾期付款违约金。

第六条违约责任

6.1违约行为界定：本合同中，任何一方违反合同约定的行为均构成违约。

6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿计算：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同金额的____%。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择向____仲裁委员会申请仲裁。

7.3争议解决程序：仲裁程序按____仲裁规则进行。

第八条合同解除

8.1.1一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；

8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行，且在____日内无法恢复正常履行；

8.1.3双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由；

8.2.1收到通知的一方应在____日内回复是否同意解除合同；

8.2.2双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，明确解除合同的具体事宜。

8.3合同解除后的处理：

8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定或法律规定，处理剩余的车位使用权转让款；

8.3.2双方应立即停止使用涉及解除合同的车位，并确保车位的完好无损；

8.3.3合同解除后，双方应