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二零二四年度doc农家院租赁与乡村民宿管理服务合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.租赁标的

2.1农家院及乡村民宿的具体位置、面积、结构

2.2租赁标的物的权属证明

2.3租赁标的物的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

3.2租赁期限的延长及续约

3.3租赁期限的提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金支付方式及时间

4.3租金调整机制

5.租赁用途

5.1农家院及乡村民宿的合法用途

5.2租赁用途的变更

5.3违约责任

6.乡村民宿管理服务

6.1管理服务内容及标准

6.2管理服务费用及支付方式

6.3管理服务质量的监督与考核

7.乡村民宿设施设备的维护与保养

7.1设施设备的维护保养责任

7.2维护保养费用的承担

7.3维护保养的具体措施及时间

8.乡村民宿的消防安全

8.1消防安全责任

8.2消防设施设备的维护与检查

8.3消防安全培训及演练

9.乡村民宿的卫生防疫

9.1卫生防疫责任

9.2卫生防疫措施及标准

9.3疫情防控期间的应对措施

10.乡村民宿的客源管理

10.1客源管理责任

10.2客源信息的收集与整理

10.3客源服务质量的提升

11.乡村民宿的营销推广

11.1营销推广责任

11.2营销推广方案及措施

11.3营销推广效果的评估

12.乡村民宿的财务管理

12.1财务管理责任

12.2财务核算与审计

12.3财务风险的防范

13.违约责任

13.1违约情形及违约责任

13.2违约责任的承担方式

13.3违约责任的追偿

14.合同解除与终止

14.1合同解除的情形

14.2合同终止的情形

14.3合同解除或终止后的处理事宜

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

乙方（承租方）：姓名/名称：_______

身份证号/营业执照号：_______

联系方式：_______

1.2合同签订时间及地点

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自租赁标的交付之日起正式履行。

2.租赁标的

2.1农家院及乡村民宿的具体位置、面积、结构

租赁标的位于_______，占地面积_______平方米，为_______结构。

2.2租赁标的物的权属证明

甲方保证租赁标的物权属清晰，提供有效的权属证明文件。

2.3租赁标的物的附属设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期及终止日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限的延长及续约

经双方协商一致，租赁期限可延长_______年，续约条件另行约定。

3.3租赁期限的提前终止

任何一方需提前终止租赁合同，应提前_______个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

租金为每月_______元，支付周期为每月_______日。

4.2租金支付方式及时间

租金采用银行转账方式支付，乙方应在每月_______日前将租金汇入甲方指定账户。

4.3租金调整机制

租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后可根据市场行情及双方协商进行调整。

5.租赁用途

5.1农家院及乡村民宿的合法用途

租赁标的仅可用于_______。

5.2租赁用途的变更

乙方需变更租赁用途，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。

5.3违约责任

若乙方擅自变更租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.乡村民宿管理服务

6.1管理服务内容及标准

6.2管理服务费用及支付方式

管理服务费用为每月_______元，支付方式与租金相同。

6.3管理服务质量的监督与考核

乙方有权对甲方提供的管理服务进行监督与考核，甲方应予以配合。

7.乡村民宿设施设备的维护与保养

7.1设施设备的维护保养责任

甲方负责租赁标的内设施设备的维护与保养，确保设施设备正常运行。

7.2维护保养费用的承担

维护保养费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

7.3维护保养的具体措施及时间

甲方应定期对设施设备进行检查与维护，具体措施及时间为_______。

8.乡村民宿的消防安全

8.1消防安全责任

甲方负责租赁标的的消防安全，确保消防设施设备齐全且完好有效。

8.2消防设施设备的维护与检查

甲方