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二零二四年度商业空间租赁合同（含营业执照变更手续）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同期限

2.租赁空间描述

2.1租赁空间位置

2.2租赁空间面积

2.3租赁空间用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.租赁费用及其他费用

5.1水电费

5.2物业费

5.3维修基金

5.4其他费用

6.租赁空间维护与管理

6.1租赁空间的使用要求

6.2租赁空间的维护责任

6.3管理费的支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止的条件

7.4合同终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为的定义

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决费用的承担

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更与补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同补充的内容

13.合同生效与终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同必威体育官网网址

14.3合同解除后的责任承担

14.4合同解除后的权利义务

14.5合同解除后的后续处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2出租方法定代表人或负责人：__________________

1.3出租方联系方式：电话__________________，电子邮箱__________________

1.5承租方法定代表人或负责人：__________________

1.6承租方联系方式：电话__________________，电子邮箱__________________

第二条合同签订日期与地点

2.1本合同签订日期为：____年__月__日

2.2本合同签订地点：__________________

第三条合同期限

3.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

3.2乙方在合同期限内对租赁空间享有使用、收益的权利。

第四条租赁空间描述

4.1租赁空间位于：__________________

4.2租赁空间面积为：__________________

4.3租赁空间用途为：__________________

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付时间：每月____日前支付。

5.3支付方式：银行转账或现金支付。

5.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日向甲方支付____%的违约金。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元整。

6.2保证金支付时间：签订合同当日支付。

6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。

第七条租赁费用及其他费用

7.1水电费：由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业费：每月人民币____元整，由乙方按期缴纳。

7.3维修基金：根据物业管理规定缴纳，由乙方承担。

7.4其他费用：__________________

第八条合同解除与终止

8.1合同解除的条件：

8.1.1乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁空间用途的；

（3）违反租赁空间使用要求的；

（4）造成租赁空间重大损坏的；

（5）法律、法规规定或者合同约定可以解除合同的其他情形。

8.1.2甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）未按约定提供租赁空间的；

（2）擅自改变租赁空间用途的；

（3）违反租赁空间使用要求的；

（4）造成租赁空间重大损坏的；

（5）法律、法规规定或者合同约定可以解除合同的其他情形。

8.2合同解除的程序：

8.2.1一方要求解除合同时，应提前__日以书面形式通知对方。

8.2.2双方应就解除合同达成一致意见，并签订解除合同协议。

8.3合同终止的条件：

8.3.1租赁期限届满，合同自动终止。

8.3.2双方协商一致解除合同。

8.4合同终止的程序：

8.4.1双方应签订终止合同协议。

8.4.2乙方应将租赁空间恢复原状，并退还甲方提供的物品。

第九条违约责任

9.1违约行为的定义：

9.1.1任何一方违