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二零二四年度商业地产贷款咨询与服务协议

本合同目录一览

1.协议签订

1.1协议双方

1.2协议生效时间

1.3协议期限

2.贷款咨询与服务内容

2.1贷款市场调研

2.2贷款方案设计

2.3贷款申请与审批

2.4贷款利率与期限

2.5贷款条件与要求

3.服务范围

3.1贷款咨询

3.2贷款评估

3.3贷款谈判

3.4贷款文件准备

4.服务方式与时间

4.1服务方式

4.2服务时间

5.费用与支付

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

6.2必威体育官网网址期限

6.3违约责任

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决方式

8.协议变更与解除

8.1协议变更

8.2协议解除

9.合同解除条件

9.1违约解除

9.2约定解除

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同解除后的处理

11.1费用结算

11.2文件移交

11.3违约责任

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3附件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议签订

1.1协议双方

甲方：___________

乙方：___________

1.2协议生效时间

本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.3协议期限

本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.贷款咨询与服务内容

2.1贷款市场调研

乙方应就甲方所需的商业地产贷款市场进行调研，包括但不限于利率、期限、条件等信息。

2.2贷款方案设计

乙方应根据市场调研结果，为甲方设计合理的贷款方案，包括贷款产品、金额、期限等。

2.3贷款申请与审批

乙方协助甲方准备贷款申请材料，并提交至相关金融机构进行审批。

2.4贷款利率与期限

乙方应提供至少三家金融机构的贷款利率及期限供甲方选择。

2.5贷款条件与要求

乙方应向甲方明确贷款条件，包括贷款额度、担保方式、还款方式等要求。

3.服务范围

3.1贷款咨询

乙方提供贷款政策、市场动态、利率变动等相关咨询。

3.2贷款评估

乙方对甲方提供的商业地产项目进行评估，包括市场价值、财务状况等。

3.3贷款谈判

乙方代表甲方与金融机构进行贷款谈判，争取最优贷款条件。

3.4贷款文件准备

乙方协助甲方准备贷款申请所需的所有文件。

4.服务方式与时间

4.1服务方式

乙方通过电话、邮件、面谈等方式为甲方提供咨询服务。

4.2服务时间

乙方提供咨询服务的时间为工作日9:00至17:00。

5.费用与支付

5.1服务费用

本协议服务费用总额为人民币____元。

5.2支付方式

甲方应在本协议签订后____个工作日内向乙方支付全部服务费用。

5.3支付时间

支付时间：____年____月____日。

6.必威体育官网网址条款

6.1必威体育官网网址内容

本协议双方应对在履行协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等进行必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至协议终止后____年内。

6.3违约责任

任何一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.协议变更与解除

8.1协议变更

在协议有效期内，任何一方需变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2协议解除

8.2.1甲方解除权

如乙方未能在约定时间内完成贷款咨询与服务工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用。

8.2.2乙方解除权

如甲方未能在约定时间内支付服务费用，乙方有权解除本协议。

8.2.3其他解除条件

（1）一方严重违反本协议的约定，给对方造成重大损失；

（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；

（3）双方协商一致解除本协议。

9.合同解除条件

9.1违约解除

如一方违反本协议的约定，另一方有权根据违约情况选择解除合同。

9.2约定解除

本协议中约定的解除条件成就时，双方应按照约定办理解除手续。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）一方未按照协议约定履行其义务；

（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）一方违反必威体育官网网址义务；

（4）一方未按照约定支付费用。

10.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；

（3）恢复原