房产抵押贷款协议书新7篇.docx

房产抵押贷款协议书新7篇

篇1

甲方（贷款人）：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

乙方（借款人）：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

鉴于乙方因购房或经营等需求，向甲方申请贷款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、贷款事项

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币________元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率__%，具体计算方式及还款计划详见附件。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其合法拥有的位于____________的房产（房产证号：______）作为本次贷款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物的市场价值为人民币______元。

3.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

4.乙方保证抵押物在抵押期间无权属纠纷，未被查封、冻结或用于其他担保用途。

三、贷款使用及还款

1.贷款用途：乙方承诺贷款用于购房或经营，不得挪作他用。

2.还款方式：乙方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

3.提前还款：乙方有权提前偿还贷款，甲方对此不收取任何违约金。

四、违约责任

1.若乙方未按约定日期还款，甲方有权对逾期未还款项收取违约金，违约金按照每日万分之五计算。

2.若乙方违反本协议约定的贷款用途，甲方有权要求乙方立即归还全部贷款本息。

3.若因乙方原因导致抵押物被查封、冻结或用于其他担保用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此产生的一切损失。

五、协议解除与终止

1.本协议在下列情况下解除：

（1）贷款已全部偿还；

（2）甲乙双方书面同意解除本协议；

（3）发生不可抗力致使本协议目的不能实现的。

2.本协议在下列情况下终止：

（1）贷款本息全部清偿完毕；

（2）甲乙双方达成协议，提前终止本协议。

六、争议解决

如因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（贷款人）：____________（签字盖章）

篇2

借款人（抵押人）：____________________（以下简称“甲方”）

贷款人（抵押权人）：____________________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有一处位于__________的房产（以下简称“抵押物”），现甲方需要借款并将抵押物作为贷款的抵押。乙方同意接受甲方的抵押物作为担保并提供贷款。为此，双方在公平、公正、自愿的基础上，经过充分协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.贷款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物描述：抵押物位于______，建筑面积______，产权清晰，无任何纠纷。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并指定乙方为第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月支付利息，贷款到期时一次性偿还本金。

2.逾期还款：如甲方逾期还款，应支付逾期利率并承担违约责任。

四、保证与承诺

1.甲方承诺抵押物为其合法所有，不存在产权纠纷。

2.甲方保证按时支付贷款利息及本金。

3.乙方有权监督贷款的使用情况，甲方应配合并提供必要的信息。

五、违约责任

1.如甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款并支付违约金。

2.如因甲方原因导致抵押物被查封、冻结或处置，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

六、协议的生效、变更和解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议的任何变更和解除，必须经双方协商一致并书面确认。

七、争议解决

1.本协议的履行如发生