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二零二四年度商业地产场地租赁分成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金分成比例

5.1租金分成比例说明

5.2租金分成方式

6.场地使用要求

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

7.场地维护及保养

7.1出租方责任

7.2租赁方责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用规则

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：________省________市________区（县）________街道（路）________号

2.2场地面积：________平方米

2.3场地性质：________（如：商业用途、办公用途等）

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币________元整（大写：________元整）

4.2租金支付方式：________（如：月付、季付、年付等）

4.3支付时间：每________日支付一次租金，每次支付金额为________元

5.租金分成比例

5.1.1租赁方：________%

5.1.2出租方：________%

5.2租金分成方式：租金分成以实际到账金额为准，每月结算一次，次月____日前支付分成款项。

6.场地使用要求

6.1场地使用范围：租赁方仅可使用合同约定的场地，不得擅自改变场地用途或超范围使用。

6.2.1违反国家法律法规的活动；

6.2.2危害公共安全、公共秩序的活动；

6.2.3影响周边居民正常生活的活动；

6.2.4损坏场地设施或造成场地环境污染的活动。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同；

8.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；

8.1.3出租方未按合同约定提供场地或服务；

8.1.4租赁方未按合同约定支付租金或违反场地使用规定；

8.2违约责任

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同租金总额的_____%；

8.2.2违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；

8.2.3违约方应承担因其违约行为给守约方造成的间接经济损失；

8.2.4违约方未按约定支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决争议；

9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2争议解决机构

9.2.1若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁；

9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章；

10.1.2租赁场地交付使用；

10.2合同终止条件

10.2.1租赁期限届满；

10.2.2合同解除；

10.2.3出租方或租赁方出现合同约定的解除合同情形。

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.1.1附件一为合同附图，详细标注场地位置、面积及使用范围；

11.2附件二：租赁场地使用规则

11.2.1附件二为场地使用规则，包括场地使用时间、注意事项、禁止事项等。

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.1.1双方应遵守国