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二零二四年度商业地产场地租赁分成协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同有效期

2.场地租赁基本信息

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4租赁面积

2.5租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金处理

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知

5.场地使用

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地使用安全

5.4场地使用维护

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除及终止程序

6.4合同解除及终止后处理

7.分成比例及计算方式

7.1分成比例

7.2分成计算方式

7.3分成支付时间

7.4分成支付方式

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.其他约定

10.1其他约定事项

10.2其他约定条款

11.合同附件

11.1场地租赁合同附件

11.2分成协议附件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

14.合同附件签署

14.1附件签署人

14.2附件签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合同签订日期

________年________月________日

1.3合同签订地点

________省________市________区________路________号

1.4合同有效期

自________年________月________日起至________年________月________日止

第二条场地租赁基本信息

2.1场地位置

________省________市________区________路________号

2.2场地面积

________平方米

2.3场地用途

商业用途

2.4租赁面积

________平方米

2.5租赁期限

自________年________月________日起至________年________月________日止

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币________元整。

3.2租金支付时间

每月______日支付当月租金。

3.3租金支付方式

甲方应于每月______日前，通过银行转账方式将租金汇入乙方指定账户。

3.4逾期支付租金处理

如乙方逾期支付租金，应按每日______%的比例支付滞纳金。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等客观原因，经双方协商一致，可调整租金。

4.2租金调整幅度

租金调整幅度不得超过原租金的______%。

4.3租金调整通知

租金调整事宜，甲方应提前______日书面通知乙方。

第五条场地使用

5.1场地使用范围

乙方仅限于在租赁场地进行商业经营活动，不得改变场地性质。

5.2场地使用限制

（1）违法经营活动；

（2）危害公共安全、公共卫生、环境保护的活动；

（3）影响甲方或其他租户正常经营的活动。

5.3场地使用安全

乙方应确保租赁场地的使用安全，遵守国家有关安全法规和标准。

5.4场地使用维护

乙方应负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、卫生。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）甲方严重违约，乙方有权解除合同；

（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力，导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致，合同终止。

6.3合同解除及终止程序

合同解除或终止，双方应提前______日书面通知对方。

6.4合同解除及终止后处理

（1）乙方应立即腾退租赁场地；

（2）甲方应退还乙方已支付的租金；

（3）双方应共同处理租赁场地的遗留问题。

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

双方在本合同履行过程中所了解到的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属必威体育官网网址范围。

8.2必威体育官网网址期限

本合同终止后，双方仍应遵守本必威体育官网网址条款，必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至________年________月________日止。

8.3违约责任

任何一方违反本必威体育官网网址条款，泄露对方必威体育官网网址信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。