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二手房买卖合同书的

〔标准版合同协议书〕

甲方：***公司或个人

乙方：***公司或个人

签订日期：****年**月**日

签订地点：**省***市***地

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二手房买卖合同书的

范本二手房买卖合同房产买卖合同卖方：身份证号：联系

电话：通讯地址：买方：身份证号：联系电话：通讯地址：根

据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及

有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础

上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

第一条〔转让标的〕卖方所转让房地产〔下称该房产〕坐落于：。

土地使用权证号：，房产权证号：，登记建筑面积为：平方米。套

内建筑面积为：平方米。该房地产土地使用权年限自________年____

月____日至________年____月____日止。该房地产约定交付的附属设

施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，

均无异议。

第二条〔房地产产权现状〕该房地产没有设定抵押也未被查封，卖

方对该房地产享有完全的处分权。

第三条〔房地产租约现状〕该房地产所附租约现状为第项：

1、该房地产没有租约；

2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购

买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条〔附着于该房地产之上的户口〕如该房地产所附着有卖方户

口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证

于收到房地产转让总价款之日起***日内迁出，逾期那么以该房地产转让

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总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。

第五条〔转让价款〕该房地产转让总价款为人民币：〔小写：元〕。

第七条〔税费承担〕双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方

按规定应缴纳的一切可能产生的.税、费。买方不按约定缴纳相关税费，

导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，

但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成的损失。

第八条〔付款方式〕买方于月日前一次性付清全部房款

第九条〔买方逾期付款的违约责任〕买方逾期付款的，卖方有权要

求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，合同继

续履行。

第十条〔房地产交付〕卖方应当于________年____月____日将该房

地产交付买方，并履行以下手续：

1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事

项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

2、交付该房地产钥匙；

第十一条〔延迟交房的违约责任〕除本合同另有约定外，卖方未按

合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实

际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支

付违约金，合同继续履行。

第十二条〔附随债务的处理〕卖方在交付该房地产时，应将附随的

水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运

费等费用结清，单据交买方确认，否那么买方有权从交房保证金中抵扣上

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述欠费。

第十三条〔产权转移