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2024版城市地下综合管廊租赁承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承租方基本信息

2.2承包方基本信息

3.租赁标的物

3.1管廊位置及范围

3.2管廊结构及设施

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租赁费用及费用承担

6.1租赁费用明细

6.2费用承担方式

7.管廊使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3维护责任

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2承包方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同附件

12.1附件一：管廊租赁合同附件

12.2附件二：相关法律法规及政策文件

13.合同份数

13.1合同份数及用途

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指2024版城市地下综合管廊租赁承包合同。

1.1.2“租赁标的物”指位于[具体位置]的城市地下综合管廊及其附属设施。

1.1.3“承租方”指签订本合同并使用租赁标的物的单位或个人。

1.1.4“承包方”指提供租赁标的物并收取租金的单位或个人。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定向承包方支付的货币金额。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释应遵循国家相关法律法规的规定。

1.2.2本合同中的定义和解释如有歧义，由双方协商解决。

第二条双方基本信息

2.1承租方基本信息

2.1.1单位名称：[承租方单位名称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[联系电话]

2.2承包方基本信息

2.2.1单位名称：[承包方单位名称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[联系电话]

第三条租赁标的物

3.1管廊位置及范围

3.1.1管廊位于[具体位置]，具体范围为[具体范围描述]。

3.1.2管廊内设施包括但不限于[具体设施列表]。

3.2管廊结构及设施

3.2.1管廊结构为[具体结构类型]，设计荷载为[具体荷载值]。

3.2.2管廊内设施包括但不限于[具体设施列表]，设施状况良好，能够满足承租方使用需求。

第四条租赁期限

4.1租赁起始时间

4.1.1租赁期限自[具体日期]起计算。

4.2租赁终止时间

4.2.1租赁期限至[具体日期]止。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租赁标的物的租金为人民币[具体金额]元/年。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每年[具体日期]前支付下一年的租金。

5.3支付时间

5.3.1租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

开户行：[开户行]

第六条租赁费用及费用承担

6.1租赁费用明细

6.1.1租赁费用包括但不限于租金、维修保养费、保险费等。

6.2费用承担方式

6.2.1租赁费用由承租方承担，具体承担方式按照本合同约定执行。

第七条管廊使用规则

7.1使用范围

7.1.1承租方可在租赁期限内，在租赁标的物范围内进行合法生产经营活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得在租赁标的物内进行违法活动或损害他人合法权益的行为。

7.3维护责任

7.3.1承租方应对租赁标的物进行日常维护，确保设施安全、完好。如因承租方原因导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1如承租方未按时支付租金，应向承包方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五，每日计收。

8.1.2如承租方擅自改变租赁标的物的用途或损坏租赁标的物，应负责修复或赔偿损失。

8.1.3如承租方违反租赁合同约定的其他条款，承包方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.2承包方违约责任

8.2.1如承包方未按约定提供合格的租赁标的物，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

8.2.2如承包方违反租赁合同约定的其他条款，承租方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体争议解决机构]仲裁。

9.1.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为[具体争议解决机构名称]，地点为[具体地点