物业公司管理规章制度6篇.pdfVIP

物业公司管理规章制度

物业公司管理规章制度6篇

现如今，制度的使用频率逐渐增多，制度是要求大家共同遵守的

办事规程或行动准则。那么制度的格式，你掌握了吗？下面是小编帮

大家整理的物业公司管理规章制度，希望能够帮助到大家。

物业公司管理规章制度1

一、全体保安员要树立高度的责任感和事业心，忠于职守尽职尽

责，争做优秀员工。

二、认真学习公司的各项制度和部门规定，严于律己、克己奉公，

认真学习法律知识，加强法律观念，遵纪守法。

三、按时上下班，不迟到、不早退、不擅离岗位、工作时间不办

私事，不得利用工作之便进行违法犯罪活动。

四、上班着装整齐，仪容端庄，精神饱满，坚持文明礼貌执勤，()

严禁打人骂人、侵犯他人人身权利。不做有损公司形象的行为，处事

机智迅速果断，按章办事。

五、敢于与一切不良行为作斗争，发现违法犯罪分子积极奋勇擒

拿。

六、上下班交接手续清楚明了。

七、积极主动维护公司的治安交通秩序，做好“五防”（防盗、

防火、防抢、防破坏、防治安灾害事故）工作。

物业公司管理规章制度2

为提高物业管理人员时间观念，加强组织纪律性，提高工作效率，

树立良好的工作形象，特制定本制度，望共同遵守。

一、上班时间夏季上午8点-11点半、下午3点-6点半，冬季上

午8点半-12点、下午2点-5点半。

二、物业工作人员必须按时上下班，不准迟到、早退、旷工。

三、上班后利用10分钟时间主动清理各自办公室的卫生。

门卫工作岗位制度

为了保证小区住户的安全，杜绝各种事故的发生，保证小区工作

正常运转。特制订本制度。

一、忠于职守，坚守岗位，尽职尽责，对进出外来人员进行登记，

严盘细问，可疑人员和车辆未经批准，禁止入区。

二、加强昼夜值班巡查制度，发现不安全因素要果断处理，自己

处理不了的要立即向110报警，并向上级报告，保护事发现场，出现

重大问题要依法追究责任。

三、严禁旷工、迟到早退，严格请销假制度，从即日起不休星期

天，但在不影响正常工作的前提下可倒班休息。

财务工作制度

一、会计、出纳在一区物业公司经理的领导下负责财务工作。

二、严格建立两帐，即会计帐、现金帐制度，做到日清月结，按

月公布帐目。

三、认真执行会计法，每月末向经理报表。

四、严格控制资金流向，不经批准禁止动用各项资金。

五、建立实物领取登记制，凡领取实物、工具的责任人必须交旧

领新（原先没有的除外）登记后方可领取，并对照检查所领实物对路、

合格与否。如有丢失或故意损坏，直接责任人照价赔偿。

六、严格财务公开、公正、准确、必威体育官网网址制度，未经批准禁止向外

界提供一切数据，防止国外情报人员窃取经济情报。

物业公司管理规章制度3

一、处罚条例

(一)有以下行为者，作口头警告处理

1.不严格遵守轮值时间上下班，无故迟到或早退，遇有特殊情况

不请假并未获主任同意;

2.当值时，不穿着公司规定的制服及配带有效之证件，不保持制

服整齐、清洁、仪容洁净及精神饱满;

3.无论对待同事、访客、业主或租户，均不以礼相待或不保持良

好关系;

4.未经批准，使用公司电话作私人用途;

5.在工作场所内有不雅行为或动作，在公共场所大声噪吵的;

6.工作时间内干私活或未经批准私自接待亲友;

7.清洁工人员穿着拖鞋、高跟鞋或佩带金银饰物上班的;

8.拉群结派造成同事之间不团结。

(二)有以下行为者，作书面警告处理

1.工作态度不认真，在当值时间听收录机、阅读报章杂志、聚众

喧哗、追逐嬉戏、吃零食或抽烟等;

2.要求(或替)别人打钟咭;

3.在上班时间睡觉、闲逛或擅离工作岗位;

4.使用客户专用的设备或物品;

5.对同事或客户作出侮辱性言语或行为;

6.遗失业主门匙或泄露客户资料(否则需同时承担因此而造成的一

切后果);

7.故意拖延工作进度或对工作内容有所隐瞒，接到业主投诉不迅

速处理;

8.上门作业时，粗暴敲门并对业主(住户)造成影响或严重投诉，急

促按门铃并于业主开门后不表明身份不说明来意，未经业主(住户)允许

擅自走进室内的;