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2024版城市地下空间开发利用合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.项目概述
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目类型
4.项目开发目标
4.1开发目标
4.2实施计划
5.土地使用权
5.1土地使用权取得
5.2土地使用权期限
5.3土地使用权转让
6.投资与融资
6.1投资总额
6.2融资方式
6.3资金使用计划
7.技术与工艺
7.1技术要求
7.2工艺流程
7.3技术支持
8.设施建设
8.1建设内容
8.2建设标准
8.3建设进度
9.运营与管理
9.1运营模式
9.2管理体系
9.3服务标准
10.环境保护
10.1环保要求
10.2环评审批
10.3环保设施
11.安全生产
11.1安全生产责任制
11.2安全生产措施
11.3安全事故处理
12.法律责任
12.1违约责任
12.2争议解决
12.3违法责任
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止条件
13.3合同解除
14.其他
14.1通知与送达
14.2不可抗力
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（2）甲方：指在本合同中承担城市地下空间开发利用项目的主体；
（3）乙方：指在本合同中提供资金、技术或其他支持的主体；
（4）项目：指本合同约定的城市地下空间开发利用项目；
（5）土地使用权：指甲方根据国家法律法规取得的土地使用权利；
（6）投资：指乙方按照本合同约定对项目进行的资金投入；
（7）融资：指乙方通过银行贷款、发行债券或其他方式筹集资金的行为；
（8）技术：指在本合同中应用的科学知识、工艺流程、设备等；
（9）设施：指本合同中约定的各项基础设施和公用设施；
（10）运营：指项目建成后的商业运营活动。
1.2解释
（1）本合同中对术语的解释具有最终解释权；
（2）对本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.合同双方
2.1甲方信息
（1）甲方名称：________
（2）甲方地址：________
（3）甲方法定代表人：________
2.2乙方信息
（1）乙方名称：________
（2）乙方地址：________
（3）乙方法定代表人：________
3.项目概述
3.1项目名称：________
3.2项目地点：________
3.3项目规模：________
3.4项目类型：________
4.项目开发目标
4.1开发目标：________
4.2实施计划：________
5.土地使用权
5.1土地使用权取得：________
5.2土地使用权期限：________
5.3土地使用权转让：________
6.投资与融资
6.1投资总额：________
6.2融资方式：________
6.3资金使用计划：________
7.技术与工艺
7.1技术要求：________
7.2工艺流程：________
7.3技术支持：________
8.设施建设
8.1建设内容
（1）地下交通设施建设；
（2）地下商业设施建设；
（3）地下公共设施建设；
（4）地下安全设施建设。
8.2建设标准
（1）交通设施：符合国家相关交通建设标准；
（2）商业设施：满足城市商业布局规划，满足消防、环保等相关要求；
（3）公共设施：符合国家相关公共设施建设标准；
（4）安全设施：满足国家安全生产相关要求，确保人员安全。
8.3建设进度
（1）开工时间：________；
（2）竣工时间：________；
（3）各阶段建设节点：________。
9.运营与管理
9.1运营模式
（1）采用委托运营模式，由乙方负责项目的运营管理；
（2）运营内容包括但不限于：设施维护、安全保障、清洁卫生、客户服务。
9.2管理体系
（1）建立完善的运营管理体系，确保项目高效、安全、稳定运营；
（2）制定运营管理制度，明确各部门职责和权限；
（3）定期对运营情况进行评估，持续优化运营服务。
9.3服务标准
（1）提供优质的客户服务，确保用户满意度；
（2）设施维护保养，确保设施正常运行；
（3）安全保障，确保项目安全无事故。
10.环境保护
10.1环保要求
（1）项目建设和运营过程中，严格遵守国家环保法律法规；
（2）采取有效措施，减少项目对环境的影响。
10.2环评审批
（1）项目在开工建设前，完成环境影响评价报告的编制和审批；
（2）项目在运营过程中，持续进行环境监测和评估。
10.3环保设施
（1）建设必要
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