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2024版商业拆墙改造项目免责责任书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1项目定义

1.2改造范围

1.3免责定义

2.项目主体

2.1项目甲方

2.2项目乙方

3.项目目标

3.1改造目标

3.2完成时间

4.改造内容

4.1拆墙工程

4.2墙面处理

4.3门窗安装

5.材料与设备

5.1材料采购

5.2设备采购

5.3材料与设备质量

6.施工过程

6.1施工进度

6.2施工现场管理

6.3施工人员责任

7.质量保证

7.1质量标准

7.2质量验收

7.3质量整改

8.费用与支付

8.1项目预算

8.2支付方式

8.3付款时间

9.免责条款

9.1甲方免责事项

9.2乙方免责事项

9.3双方共同免责事项

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与通讯

12.1通知方式

12.2通讯地址

13.合同附件

13.1附件一：项目设计图

13.2附件二：材料清单

13.3附件三：施工图纸

14.其他约定

14.1合同变更

14.2合同解除

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1项目定义：本合同所指“商业拆墙改造项目”是指甲方在乙方提供的商业场所内，对原有墙体进行拆除、改造，以实现商业空间重新布局、提高空间利用效率的工程。

1.2改造范围：包括但不限于拆除原有墙体、重新规划布局、安装门窗、墙面处理等。

1.3免责定义：本合同所指“免责责任”是指因不可抗力、甲方提供的设计图纸不合理、材料质量不达标等原因导致的工程延误、质量问题或损失，乙方不承担赔偿责任。

2.项目主体

3.项目目标

3.1改造目标：实现商业空间优化布局，提高空间利用率，满足甲方商业需求。

3.2完成时间：自合同签订之日起[具体天数]内完成施工。

4.改造内容

4.1拆墙工程：按照甲方提供的设计图纸进行墙体拆除，确保拆除后的墙体结构安全。

4.2墙面处理：拆除后的墙面进行清理、修补，确保墙面平整、无裂缝。

4.3门窗安装：根据甲方要求，安装符合标准的门窗，确保门窗密封性、安全性。

5.材料与设备

5.1材料采购：乙方负责采购项目所需的材料，材料质量须符合国家标准。

5.2设备采购：乙方负责采购项目所需的设备，设备性能须满足施工要求。

5.3材料与设备质量：乙方对采购的材料和设备质量负责，确保材料、设备符合合同约定。

6.施工过程

6.1施工进度：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保按时完成项目。

6.2施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明施工。

6.3施工人员责任：乙方应对施工人员进行专业培训，确保施工人员具备相应的技能和素质。

7.质量保证

7.1质量标准：乙方应严格按照国家相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的要求。

7.2质量验收：项目完成后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。

7.3质量整改：如验收过程中发现质量问题，乙方应立即整改，直至满足要求。

8.费用与支付

8.1项目预算：本项目的总预算为人民币[具体金额]，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。

1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付项目预算的[具体百分比]%作为预付款。

2.进度款：每个施工阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请及相应证明材料后5个工作日内支付该阶段工程款的[具体百分比]%。

3.结算款：项目完工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算报告及发票后15个工作日内支付结算款。

4.保修金：项目完工验收合格后，甲方应在支付结算款的同时，支付项目预算的[具体百分比]%作为保修金，保修期自项目验收合格之日起计算。

8.3付款时间：甲方应在约定的时间内完成付款，逾期付款应按中国人民银行规定的同期贷款利率支付违约金。

9.免责条款

9.1甲方免责事项：因甲方提供的资料不真实、不准确或未按约定提供，导致工程延误或质量问题的，甲方不承担责任。

9.2乙方免责事项：因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工程延误或质量问题的，乙方不承担责任。

9.3双方共同免责事项：因国家政策调整、市场波动等原因导致材料价格上涨或施工难度增加，经双方协商一致，可调整合同价格。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构名称]作为争议解决机构。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同