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2024版厕所广告位租赁与运营承包合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系人
1.4联系电话
1.5通讯地址
2.广告位租赁与运营承包的基本情况
2.1广告位位置
2.2广告位面积
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
2.5违约责任
3.广告内容与发布要求
3.1广告内容规范
3.2广告发布时间
3.3广告发布方式
3.4广告内容变更
4.运营管理与维护
4.1运营团队
4.2运营目标
4.3维护责任
4.4运营数据统计与分析
5.广告收益分配
5.1收益分成比例
5.2收益结算方式
5.3收益分配时间
5.4收益争议解决
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3合同解除与终止的程序
6.4合同解除与终止后的责任
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
7.3违约金计算与支付
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同生效与变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同解除与终止后的处理
10.合同附件
10.1广告位租赁合同
10.2广告发布协议
10.3运营管理协议
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定事项
12.1隐私保护
12.2不可抗力
12.3通知与送达
13.合同份数
13.1合同份数
13.2合同生效
14.合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：广告公司
乙方：物业公司
1.2法定代表人
甲方：
乙方：
1.3联系人
甲方：
乙方：赵六
1.4联系电话
甲方：138xxxx5678
乙方：139xxxx
1.5通讯地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
第二条广告位租赁与运营承包的基本情况
2.1广告位位置
市区商场卫生间门口
2.2广告位面积
10平方米
2.3租赁期限
自2024年1月1日至2026年12月31日
2.4租金及支付方式
租金总额为人民币10万元，分四次支付，每次支付2.5万元。支付时间为合同签订后一个月内，以及每个租赁年度结束后一个月内。
2.5违约责任
如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。
第三条广告内容与发布要求
3.1广告内容规范
广告内容必须符合国家相关法律法规，不得含有违法违规信息。
3.2广告发布时间
广告发布时间为每日8:00至22:00。
3.3广告发布方式
广告以海报形式张贴于广告位，由乙方负责制作与安装。
3.4广告内容变更
广告内容变更需提前一周书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。
第四条运营管理与维护
4.1运营团队
乙方负责组建运营团队，负责广告位的日常运营与管理。
4.2运营目标
确保广告位的正常运营，提高广告位的利用率。
4.3维护责任
乙方负责广告位的日常维护，确保广告位的完好。
4.4运营数据统计与分析
乙方每月向甲方提交广告位的运营数据报告，包括广告发布次数、广告位利用率等。
第五条广告收益分配
5.1收益分成比例
广告收益按照甲方60%，乙方40%的比例进行分成。
5.2收益结算方式
广告收益每月结算一次，甲方在次月15日前将分成款项支付给乙方。
5.3收益分配时间
每年1月15日、4月15日、7月15日、10月15日为收益分配时间。
5.4收益争议解决
如发生收益争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交合同约定的争议解决机构进行解决。
第六条合同解除与终止
6.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力，导致合同无法履行。
6.2合同终止条件
合同租赁期限届满，合同自动终止。
6.3合同解除与终止的程序
合同解除或终止前，双方应书面通知对方。
6.4合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于广告位的返还、剩余租金的退还等。
第七条违约责任
7.1违约行为
（1）未按约定支付租金；
（2）未按约定进行广告位维护；
（3）违反广告内容规范；
（4）违反合同约定的其他行为。
7.2违约责任承担
（1）违约方应承担违约金，违约金为本合同租金总额的10%；
（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
市仲裁委员会
8.3争议解决程序
仲裁程序按仲裁委员
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