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标准房屋租赁合同书样本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在任何纠纷和争议。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，保持房屋卫生、整洁。如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押给他人。如需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的10%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏或遗失房屋及其附属设施、转租、转让或抵押房屋等行为，应按租赁期限的租金总额向甲方支付违约金。

3.乙方如有其他违约行为，应承担相应法律责任。

六、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有违约行为，应承担相应法律责任。

八、其他事项

1.甲乙双方应相互尊重对方的合法权益，遵守国家法律法规和当地相关规定。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市区（县），该房屋为：□楼房/□平房，建筑面积平方米，结构为框架（或砖混、砖木等），房屋门窗完好，水、电、暖、卫等基础设施完备。

第二条房屋权属状况

该房屋所有权证编号为，房屋所有权人为，土地使用权以方式获得，土地使用权证编号为。甲方对该房屋拥有完全的所有权及处分权，没有设定抵押、担保等权利限制。

第三条房屋出租情况

甲方将该房屋出租给乙方使用，租赁期限为年，自年月日至年月日。租金为元/月，支付方式。乙方应在租赁期满前向甲方支付租金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、暖、卫等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五条违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金标准为：逾期支付租金的，每逾期一日，支付应付未付租金的万分之五作为滞纳金；逾期支付其他费用的，每逾期一日，支付应付未付金额的万分之五作为滞纳金。

2.如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力或政府政策导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及物业管理费等费用。

第六条争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程