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2024版特色夜市烤肠场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同双方

1.3合同标的物

1.4合同期限

2.场地租赁条件

2.1场地面积与位置

2.2租赁面积与租金

2.3租赁期限与租金支付方式

2.4租赁保证金

3.场地使用规则

3.1场地使用范围

3.2场地使用时间

3.3场地维护与保养

3.4严禁事项

4.场地租赁费用

4.1租金计算与调整

4.2水电费用

4.3附加费用

4.4费用支付时间与方式

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金与赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力解除条件

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：场地租赁合同

10.2附件二：场地使用规则

10.3附件三：费用明细表

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充

12.合同签署

12.1签署时间与地点

12.2签署主体

12.3签署文件

13.合同备案与登记

13.1备案与登记机关

13.2备案与登记程序

13.3备案与登记文件

14.其他

14.1合同附件与附件内容的效力

14.2合同未尽事宜的处理

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.4“合同期限”指本合同约定的场地租赁期限。

第二条场地租赁条件

2.1场地面积与位置

2.1.1场地面积：____平方米；

2.1.2场地位置：____地址；

2.2租赁面积与租金

2.2.1租赁面积：根据实际情况确定；

2.2.2租金：每月人民币____元；

2.3租赁期限与租金支付方式

2.3.1租赁期限：____年；

2.3.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付；

2.4租赁保证金

2.4.1保证金金额：人民币____元；

2.4.2保证金退还：合同期满后，乙方按合同约定退还保证金。

第三条场地使用规则

3.1场地使用范围

3.1.1乙方仅限于在场地内从事特色夜市烤肠经营活动；

3.1.2乙方不得擅自改变场地用途；

3.2场地使用时间

3.2.1场地使用时间为每日____时至____时；

3.2.2乙方应遵守甲方规定的场地使用时间；

3.3场地维护与保养

3.3.1乙方应保持场地清洁、卫生；

3.3.2乙方应按照甲方要求进行场地维护与保养；

3.4严禁事项

3.4.1乙方不得在场地内从事违法经营活动；

3.4.2乙方不得在场地内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。

第四条场地租赁费用

4.1租金计算与调整

4.1.1租金计算：按月计算；

4.1.2租金调整：根据市场行情和甲方规定进行调整；

4.2水电费用

4.2.1水电费用由乙方承担；

4.2.2乙方应按实际用水、用电量支付费用；

4.3附加费用

4.3.1乙方应承担场地租赁期间产生的其他附加费用；

4.3.2附加费用包括但不限于物业管理费、清洁费等；

4.4费用支付时间与方式

4.4.1费用支付时间：每月____日前支付；

4.4.2费用支付方式：采用银行转账或现金支付。

第五条合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.1.1甲方有正当理由解除合同；

5.1.2乙方严重违反合同约定；

5.2合同终止条件

5.2.1合同期限届满；

5.2.2乙方提前终止合同；

5.3合同解除与终止程序

5.3.1甲方解除合同，应提前____日通知乙方；

5.3.2乙方提前终止合同，应提前____日通知甲方。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按时支付租金；

6.1.2乙方违反场地使用规则；

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付____元违约金；

6.2.2乙方违反场地使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

6.3违约金与赔偿

6.3.1违约金最高不超过____元；

6.3.2乙方因违约给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方协商解决；

7.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁委员会名称：____；

7.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国