2024版北京二手房屋买卖合同（含装修及家具家电赠送）.docxVIP

2024版北京二手房屋买卖合同（含装修及家具家电赠送）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权性质

2.6房屋登记信息

3.装修及家具家电赠送情况

3.1装修情况

3.2家具家电赠送清单

3.3赠送家具家电品牌、型号、数量等

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款违约责任

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权转移费用

7.房屋过户税费

7.1过户税费种类

7.2税费承担方

7.3税费计算方法

8.交房条件

8.1交房标准

8.2交房程序

8.3交房违约责任

9.房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证范围

9.3质量保证责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除情形

12.2合同解除程序

12.3合同终止情形

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

1.2买方基本信息

姓名：_________

身份证号：_________

住址：_________

1.3双方联系方式

卖方联系电话：_________

买方联系电话：_________

电子邮箱：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

地址：_________

所在区域：_________

2.2房屋面积

建筑面积：_________平方米

使用面积：_________平方米

2.3房屋结构

结构类型：_________

2.4房屋用途

用途：_________

2.5房屋产权性质

产权性质：_________

2.6房屋登记信息

房屋所有权证号：_________

登记日期：_________

3.装修及家具家电赠送情况

3.1装修情况

装修标准：_________

装修费用：_________

3.2家具家电赠送清单

1.家具：_________（品牌、型号、数量）

2.家电：_________（品牌、型号、数量）

4.房屋交易价格

4.1房屋交易总价

人民币：_________元整

4.2付款方式

1.首付款：_________元，于合同签订之日支付；

2.尾款：_________元，于房屋交付时支付；

4.3付款时间

首付款支付时间：_________

尾款支付时间：_________

4.4付款违约责任

若买方未按约定时间支付首付款或尾款，应向卖方支付_________元违约金。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

房屋交付时间：_________

5.2交付地点

交付地点：_________

5.3验收标准

1.房屋主体结构安全；

2.房屋装修及设施设备符合合同约定；

3.房屋面积、结构、用途符合合同约定；

5.4验收程序

1.双方共同验收；

2.验收合格后，双方签字确认；

5.5验收不合格的处理

若验收不合格，卖方应在_________日内进行修复，修复期间不计入交房时间。

6.房屋产权转移

6.1产权转移时间

产权转移时间：_________

6.2产权转移手续

1.双方共同办理房屋产权过户手续；

2.卖方将房屋所有权证、土地使用权证等交予买方；

6.3产权转移费用

过户税费：_________

承担方：_________

8.房屋过户税费

7.1过户税费种类

1.契税

2.土地增值税

3.印花税

4.交易手续费

7.2税费承担方

1.契税：买方承担；

2.土地增值税：根据实际情况由买卖双方协商；

3.印花税：买方承担；

4.交易手续费：买方承担；

7.3税费计算方法

税费计算按照国家和地方相关政策规定执行。

9.交房条件

9.1交房标准

1.房屋主体结构安全、无损坏；

2.房屋装修及设施设备齐全、正常使用；

3.房屋面积、结构、用途符合合同约定；

4