2024年购房合同协议书范文精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年购房合同协议书范文精选

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋建筑结构

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付及交付时间

4.1房屋交付条件

4.2房屋交付时间

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围

5.3保修期限

第六条：权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条：其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3配套设施

第十二条：附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3交付凭证

第十三条：合同的份数

13.1双方各执一份

13.2份数确认

第十四条：合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

出卖人全称：房地产开发有限公司

营业执照号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.2买受人信息

买受人全称：X

身份证号：

地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

1.3房屋信息

房屋坐落于市区路号，房屋结构为，房屋所有权证号为，该房屋的规划用途为住宅。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于市区路号，具体位置见附件一：房屋平面图。

2.2房屋面积

房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米，面积差异比照《商品房销售管理办法》及相关法律法规执行。

2.3房屋户型

房屋户型为，具体布局及尺寸见附件一：房屋平面图。

2.4房屋建筑结构

房屋结构为，建筑材料及施工标准符合国家相关法律法规及行业标准。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价

房屋的成交总价为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括房屋本身的价值、附属设施的价值及办理房屋权属转移所需的一切费用。

3.2付款方式

买受人按下述第种方式支付购房款：

（1）一次性付款：买受人应在本合同签订之日起日内，将房款总额支付给出卖人。

（2）分期付款：买受人应按照本合同约定的时间和金额，分期向出卖人支付购房款。

3.3付款时间

买受人应按照本合同约定的时间支付购房款，具体付款时间及金额见附件二：付款凭证。

第四条：交付及交付时间

4.1房屋交付条件

出卖人应在本合同约定的交付日期之前，将符合交付条件的房屋交付给买受人。交付条件如下：

（1）房屋所有权证及本合同约定的其他证件已办理完毕。

（2）房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准及规定。

（3）水、电、燃气、通讯等配套设施齐全并能够正常使用。

4.2房屋交付时间

出卖人应按照本合同约定的时间交付房屋给买受人，具体交付时间见附件三：交付凭证。

第五条：质量及保修

5.1房屋质量标准

出卖人保证其所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关法律法规及标准，并保证房屋不存在严重影响居住安全的质量问题。

5.2质量保修范围

出卖人应对房屋主体结构、设备设施及附属设施进行质量保修，保修范围及保修内容见附件四：质量保修书。

5.3保修期限

出卖人对房屋提供的质量保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

第六条：权利与义务

6.1出卖人权利与义务

（1）按照本合同约定交付房屋及办理相关手续。

（2）按照本合同约定提供质量保修服务。

（3）按照本合同约定履行其他义务。

6.2买受人权利与义务

（1）按照本合同约定支付购房款。

（2）按照本合同约定接收房屋。

（3）按照本合同约定履行其他义务。

第七条：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

任何一方提出变更本合同的任何条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，方可变更本合同。

7.2合同解除条件

任何一方提出解除本合同，应书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同约定交付房屋或未履行其他义务的，应承担违约责任。具体违约金计算方式及违约责任见附件五：违约