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精装住宅商品房出租合同6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的精装住宅商品房,达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方出租的物业为位于______的精装住宅商品房,建筑面积为______平方米。
2.乙方租赁该物业作为______使用,不得擅自改变其用途。
二、租赁期限
1.租赁期为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应将物业归还给甲方,并恢复原状。如乙方需要续租,应提前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,租金为人民币______元/平方米,总额为人民币______元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付违约金,违约金为月租金的______%。
四、租赁保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金,保证金为人民币______元。
2.租赁期满或合同终止时,乙方应将物业归还给甲方,并恢复原状。如乙方无违约行为,甲方应在合同终止后______个工作日内将保证金退还给乙方。如乙方有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应费用。
五、物业管理及维修责任
1.甲方应承担物业共用部分的维修责任,包括但不限于外墙、屋顶、楼梯、电梯等。
2.乙方应承担其自有部分的维修责任,包括但不限于室内装修、门窗、家电等。如因乙方过错导致物业损坏,乙方应承担全部维修费用。
3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方逾期缴纳费用导致甲方被追讨,乙方应承担全部责任。
六、违约责任
1.甲乙双方在履行合同过程中,如一方违约,应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
2.乙方在租赁期间如有违反物业管理规定的行为,应承担全部责任。如因乙方过错导致甲方被追讨,乙方应承担全部赔偿责任。
七、争议解决方式
1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行合同中的其他约定。如因争议导致合同无法继续履行,双方应协商解决合同终止事宜。
八、其他约定事项
1.甲方应在签订合同时向乙方提供房屋产权证明等相关文件。乙方应在签订合同时向甲方提供身份证明等相关文件。
2.租赁期间内发生的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。租赁期满或合同终止时,乙方应将上述费用结清。如因乙方逾期缴纳费用导致甲方被追讨,乙方应承担全部赔偿责任。
3.乙方在租赁期间应爱护物业及其设施设备,不得擅自改变物业的结构或外观。如需进行装修或装饰,应事先征得甲方的同意。如因乙方过错导致物业损坏或外观改变,乙方应承担全部维修费用和责任。
4.租赁期满或合同终止时,乙方应将物业归还给甲方并恢复原状。如因乙方过错导致物业无法恢复原状或造成其他损失,乙方应承担全部赔偿责任。如因甲方过错导致物业无法恢复原状或造成其他损失,甲方应承担全部赔偿责任。
5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方协商补充或变更。协商不成的按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。如有其他约定事项可在本合同中补充或变更相关内容后生效。
篇2
出租方(以下简称甲方):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号],联系电话:[甲方联系电话],家庭住址:[甲方家庭住址]。
承租方(以下简称乙方):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号],联系电话:[乙方联系电话],家庭住址:[乙方家庭住址]。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其所有的精装住宅商品房出租给乙方使用事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的精装住宅商品房出租给乙方,房屋位于[房屋地址],建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方保证该房屋符合出租条件,能够安全、正常使用。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支
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