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2024版地铁站商铺使用权转让及经营管理合同
本合同目录一览
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
第二条商铺基本情况
2.1商铺名称、位置、面积
2.2商铺产权性质
2.3商铺设施设备
第三条商铺使用权转让
3.1转让方式
3.2转让价格
3.3转让期限
第四条商铺经营管理
4.1经营范围
4.2经营模式
4.3经营期限
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条商铺租赁费用
7.1租金标准
7.2租金支付方式
7.3租金调整
第八条商铺装修与维护
8.1装修标准
8.2装修费用
8.3维护责任
第九条商铺经营风险与责任
9.1经营风险
9.2责任划分
第十条违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
第十二条合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
第十三条合同变更与解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
第十四条合同附件
14.1附件一：商铺转让协议
14.2附件二：商铺租赁协议
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
甲方联系电话：________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
乙方联系电话：________________
第二条商铺基本情况
2.1商铺名称、位置、面积
商铺名称：____________________
商铺位置：____________________
商铺面积：____________________平方米
2.2商铺产权性质
商铺产权性质：____________________
2.3商铺设施设备
商铺设施设备清单：____________________
第三条商铺使用权转让
3.1转让方式
商铺使用权转让方式：____________________
3.2转让价格
商铺使用权转让价格：____________________元
3.3转让期限
商铺使用权转让期限：____________________年
第四条商铺经营管理
4.1经营范围
商铺经营范围：____________________
4.2经营模式
商铺经营模式：____________________
4.3经营期限
商铺经营期限：____________________年
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。
5.1.2甲方有权监督乙方商铺的经营管理。
5.1.3甲方有权在合同约定的期限内收回商铺使用权。
5.2甲方义务
5.2.1甲方应按照合同约定向乙方提供商铺使用权。
5.2.2甲方应保证商铺产权合法、有效。
5.2.3甲方应协助乙方办理相关手续。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.1.1乙方有权按照合同约定使用商铺。
6.1.2乙方有权在合同约定的期限内租赁商铺。
6.1.3乙方有权在合同约定的范围内进行经营。
6.2乙方义务
6.2.1乙方应按照合同约定支付租金。
6.2.2乙方应按照合同约定进行商铺的经营管理。
6.2.3乙方应遵守国家法律法规和地铁运营管理规定。
第七条商铺租赁费用
7.1租金标准
商铺租金标准：____________________元/月
7.2租金支付方式
商铺租金支付方式：____________________
7.3租金调整
商铺租金调整方式：____________________
第八条商铺装修与维护
8.1装修标准
商铺装修标准：按照甲方提供的装修指南进行装修，确保装修风格与地铁站整体环境相协调。
8.2装修费用
商铺装修费用：由乙方自行承担，具体金额以实际发生为准，甲方在合同签订前提供装修预算。
8.3维护责任
商铺日常维护责任：由乙方负责，确保商铺设施设备正常运行，保持商铺内外环境整洁。
第九条商铺经营风险与责任
9.1经营风险
商铺经营过程中可能面临的市场风险、经营风险等，由乙方自行承担。
9.2责任划分
因乙方经营行为导致商铺设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿；因不可抗力因素导致
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