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整栋租赁合同范本8篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方整栋房屋出租给乙方使用,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方整栋房屋位于,建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件,乙方可正常使用。
二、租赁期限
租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并保证房屋及其设施、设备处于良好状态。
三、租金及支付方式
1.租金:整栋房屋的年租金为人民币元。租金以年为单位支付,乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。
2.支付方式:乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式由双方协商确定。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其设施、设备,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告,并接受甲方的检查监督。如发现房屋损坏或存在安全隐患,应及时通知甲方并协助处理。
3.乙方不得将房屋转租、转让或抵押给他人,如需转让租赁权,应征得甲方同意。
五、违约责任
1.甲方未按照合同约定向乙方交付房屋的,每逾期一天,应向乙方支付违约金元。逾期超过天的,乙方有权解除合同。
2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金的,每逾期一天,应向甲方支付违约金元。逾期超过天的,甲方有权解除合同。
3.乙方擅自改变房屋结构或用途的,应向甲方支付违约金元。如造成房屋损坏的,应负责修复并赔偿损失。
4.乙方将房屋转租、转让或抵押给他人的,应向甲方支付违约金元。如甲方同意转让租赁权的,应重新签订租赁合同。
六、合同变更和解除
1.双方可协商变更合同内容。如需变更租赁期限、租金等条款的,应签订书面补充协议。
2.租赁期内,如乙方提前退租或甲方提前收回房屋的,应提前天通知对方。如因不可抗力导致合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
七、争议解决方式
因本合同产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:房屋平面图、设施清单等。
出租方(甲方):(签字/盖章)
承租方(乙方):(签字/盖章)
日期:年月日
篇2
甲方(出租方):
名称:_________
地址:_________
联系方式:_________
乙方(承租方):
名称:_________
地址:_________
联系方式:_________
鉴于甲方拥有整栋房屋,乙方有意租赁该房屋,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋信息
1.房屋名称:_________
2.房屋地址:_________
3.房屋面积:_________平方米
4.房屋结构:_________
二、租赁期限
1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满后,如需续租,双方应提前三个月书面通知对方,并另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,具体金额为人民币_________元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。
3.如乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日未支付租金的万分之五计算。
四、租赁押金及保证金
1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币_________元。租赁期限届满后,如乙方无违约行为,甲方应退还乙方租赁押金。如乙方有违约行为,甲方有权扣除租赁押金作为违约金。
2.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。租赁期限届满后,如乙方无违约行为,甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠,应承担相应责任。
3.乙方应爱护房屋及其设施设备,如有损坏或遗
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