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2024版办公室租赁合同范本汇编及风险防控
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用区域
1.3合同适用对象
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
2.3联系方式及变更通知
3.租赁标的物
3.1租赁物具体描述
3.2租赁物现状及权利瑕疵保证
3.3租赁物权属证明文件
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁期限
4.3租赁期限的延长
4.4租赁期限的缩短
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4违约金及滞纳金
6.租赁物使用及维护
6.1使用规则
6.2维护责任
6.3租赁物损坏赔偿
6.4租赁物用途限制
7.水电费及其他费用
7.1水电费缴纳
7.2其他费用的承担
7.3费用结算方式
8.押金及退还
8.1押金金额及缴纳
8.2押金退还条件
8.3押金退还程序
9.合同解除及终止
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同终止的条件
9.4合同终止的程序
10.违约责任
10.1违约责任的承担
10.2违约金的计算
10.3违约行为的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及其他
12.1合同生效条件
12.2合同附件
12.3合同份数及效力
12.4其他约定事项
13.合同变更与解除
13.1合同变更的条件
13.2合同变更的程序
13.3合同解除的条件
13.4合同解除的程序
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：租金支付计划表
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。
1.2合同适用区域
本合同适用于中华人民共和国境内。
1.3合同适用对象
本合同适用于所有租赁办公室的出租方与承租方。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
2.2承租方信息
承租方名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
地址：____________________
2.3联系方式及变更通知
双方应保持联系方式的准确性，任何一方联系方式变更，应于变更后三日内书面通知对方。
3.租赁标的物
3.1租赁物具体描述
租赁物为位于____________________的办公室，面积____________________平方米，结构为____________________。
3.2租赁物现状及权利瑕疵保证
出租方保证租赁物现状符合租赁合同的约定，无任何权利瑕疵。
3.3租赁物权属证明文件
出租方应向承租方提供租赁物的权属证明文件。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁期限
租赁期限为____年。
4.3租赁期限的延长
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，但每次延长不得超过____年。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金总额为人民币____________________元整，每月租金为人民币____________________元。
5.2租金支付方式
租金应于每月____日前支付至出租方指定的账户。
5.3租金支付时间
租金支付时间为每月____日。
5.4违约金及滞纳金
若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金及滞纳金。
6.租赁物使用及维护
6.1使用规则
承租方应按照租赁物的性质合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
6.2维护责任
租赁物日常维护责任由承租方承担，但租赁物的重大维修责任由出租方承担。
6.3租赁物损坏赔偿
因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。
6.4租赁物用途限制
租赁物仅用于办公用途，不得用于生产、储存危险品或其他违法活动。
8.押金及退还
8.1押金金额及缴纳
租赁合同签订时，承租方应向出租方缴纳押金人民币____________________元。
8.2押金退还条件
在租赁期限届满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应在收到承租
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