2024年门面房屋租赁合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年门面房屋租赁合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养周期

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔范围

第七条转租及分租

7.1转租条件

7.2分租限制

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水电费承担

12.3安全责任

第十三条合同的变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

第十四条合同的生效、终止与解除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

甲方将位于【填写地址】的门面房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【填写面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自2024年【填写月日】起至20【填写年】年【填写月日】止，共计【填写年数】年【填写月日】天。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

门面房屋的租金为人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额】元整），租金标准参照市场行情，并结合房屋的位置、面积、装修状况等因素确定。

2.2租金支付方式

（1）按月支付：每月【填写日期】日前支付当月租金；

（2）按季度支付：每季度【填写日期】日前支付当季度租金；

（3）按年支付：每年【填写日期】日前支付当年租金。

2.3租金支付时间

乙方应在合同签订后的【填写天数】天内支付首期租金，之后按照约定的时间和方式支付租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写金额】元整（大写：【填写金额】元整）。

3.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写天数】天内退还乙方押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、分租或转让给第三方。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和使用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方负责房屋的大修、中修和改造，以及公共部位的维修和保养。

5.2维修保养周期

甲方至少每半年对房屋进行一次全面检查和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2保险理赔范围

保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致房屋及附属设施损失的风险。

第八条合同解除

8.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；

（3）乙方未按约定使用房屋，严重违反合同条款；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2解除通知期限

甲方解除合同的，应提前【填写天数】天通知乙方；乙方解除合同的，应提前【填写天数】天通知甲方。

第九条违约责任

9.1违约行为

违约行为包括但不限于：

（1）未按约定支付租金；

（2）未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途；

（3）转租、分租或转让给第三方；

（4）未按约定维护和保养房屋及附属设施。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；

（2）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效

双方应自争议发生之日起【填写天数】内解决争议，逾期未解决的，双方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2