办公楼物业管理服务合同范本书7篇.docx

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办公楼物业管理服务合同范本书7篇

篇1

甲方(业主):_________

乙方(物业管理公司):_________

根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲乙双方就甲方委托乙方对_________办公楼实行物业管理服务达成如下协议:

一、物业管理服务内容

1.乙方提供的服务内容包括:_________

2.乙方提供的服务标准、质量、频率等要求如下:_________

二、物业管理服务期限

1.本物业管理服务期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.在服务期限内,甲方有权按照合同约定要求乙方提供服务,乙方必须按照合同约定提供服务。

三、物业管理服务费及支付方式

1.甲方应向乙方支付的物业管理服务费包括:_________

2.甲方应按以下方式向乙方支付物业管理服务费:_________

四、物业管理服务要求及标准

1.乙方应提供优质的服务,确保甲方的办公环境整洁、舒适、安全。

2.乙方应定期对办公楼的公共区域进行清扫、保养,保持公共区域的清洁、卫生。

3.乙方应定期对办公楼的设施设备进行检查、维护,确保设施设备的正常运行。

4.乙方应建立完善的保安制度,确保甲方的办公环境安全。

五、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.如果乙方未能按照合同约定提供服务,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任的赔偿金额应根据违约行为的严重程度、给甲方造成的实际损失等因素进行确定。具体计算方法如下:_________

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同执行过程中,如遇有争议的问题,双方应友好协商解决。协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间,除涉及争议的部分外,其他条款仍应继续履行。

4.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(业主):_________(签字/盖章)

日期:_________年_________月_________日

乙方(物业管理公司):_________(签字/盖章)

日期:_________年_________月_________日

篇2

合同编号:XXXX-XXXX-XXXX

签订日期:XXXX年XX月XX日

一、合同双方

甲方(业主):XXXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。

乙方(物业管理公司):XXXX,地址:XXXX,联系方式:XXXX。

二、物业基本情况

本物业为办公楼,位于XXXX,建筑面积为XXXX平方米。

三、物业服务内容

1.乙方负责提供办公楼物业管理服务,包括但不限于以下内容:

a.办公楼日常保洁维护;b.绿化养护;c.停车场管理;d.保安巡逻;e.电梯维护;f.消防安全管理;g.垃圾清理等。

2.乙方需确保办公楼的安全、整洁、有序,为业主提供优质的办公环境。

四、物业服务期限

物业服务期限为XXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同到期后,若双方无异议,可自动续签。

五、物业服务费用

1.物业服务费用按年收取,甲方需于每年XX月XX日前一次性支付当年物业服务费用。具体费用标准如下:

a.办公楼部分:每月每平方米XX元;b.停车场部分:每月每个车位XX元。

2.甲方需按时足额支付物业服务费用,若逾期未支付,乙方有权收取滞纳金。

六、双方权利义务

1.甲方权利:a.对物业服务质量进行监督;b.对物业管理公司提出合理建议;c.参与物业管理公司的选举和更换。

2.甲方义务:a.遵守物业管理规定;b.按时支付物业服务费用;c.提供必要的资料和信息;d.协助乙方进行物业管理。

3.乙方权利:a.按合同约定收取物业服务费用;b.对物业进行日常管理维护;c.对违规行为进行制止和纠正;d.参与物业管理公司的选举和更换。

4.乙方义务:a.提供优质的物业管理服务;b.定期对物业进行安全检查;c.对业主的投诉和建议及时处理并反馈;d.遵守物业管理规定。

七、违约责任

1.若甲方逾期未支付物业服务费用,乙方有权收取滞纳金,滞纳金按每日未支付金额的XX‰计算。

2.若乙方提供

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