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2024版别墅租赁合同范本（含维修责任及费用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁房屋的位置、面积、结构

2.2租赁房屋的配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租赁物的使用与保管

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的保管责任

5.维修责任及费用

5.1基础设施维修

5.2大修责任及费用

5.3小修责任及费用

5.4日常维修责任及费用

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3司法诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2其他约定

11.合同签订时间及地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋配套设施清单

13.3附件三：维修责任及费用明细

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1租赁方名称：

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系方式：

1.2出租方基本信息

1.2.1出租方名称：

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系方式：

2.租赁物基本信息

2.1租赁房屋的位置、面积、结构

2.1.1房屋地址：

2.1.2房屋面积：

2.1.3房屋结构：

2.2租赁房屋的配套设施

2.2.1厨房：

2.2.2卫生间：

2.2.3客厅：

2.2.4卧室：

2.2.5电梯：

2.2.6水电气等公共设施：

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：

3.1.2租赁终止日期：

3.2租金金额

3.2.1每月租金：

3.2.2总租金：

3.3租金支付方式及时间

3.3.1支付方式：

3.3.2支付时间：

4.租赁物的使用与保管

4.1租赁物的使用范围

4.1.1使用目的：

4.1.2使用限制：

4.2租赁物的保管责任

4.2.1租赁方保管责任：

4.2.2出租方保管责任：

5.维修责任及费用

5.1基础设施维修

5.1.1出租方负责维修：

5.1.2维修费用承担：

5.2大修责任及费用

5.2.1双方协商解决：

5.2.2维修费用承担：

5.3小修责任及费用

5.3.1租赁方负责维修：

5.3.2维修费用承担：

5.4日常维修责任及费用

5.4.1出租方负责：

5.4.2维修费用承担：

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更

6.1.1任何一方提出变更要求：

6.1.2变更内容：

6.2合同解除

6.2.1出租方解除合同：

6.2.2租赁方解除合同：

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1未按时支付租金：

7.1.2损坏租赁物：

7.2出租方违约责任

7.2.1未按时交付租赁物：

7.2.2提前终止合同：

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1当合同双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2协商期限：自争议发生之日起，双方应尽力在30日内达成一致。

8.2仲裁解决

8.2.1若协商无法解决争议，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会进行仲裁。

8.2.2仲裁地点：北京。

8.2.3仲裁规则：适用中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁规则。

8.3司法诉讼

8.3.1若仲裁不可行或双方未能在仲裁规则规定的期限内达成仲裁协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.3.2诉讼管辖法院：租赁房屋所在地的中级人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。

9.2.2出现法律规定的合同终止情形时，合同终止。

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。

10.2其他约定

10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2.2.1租赁房屋平面图

10.2.2.2租赁房屋配套设施清单

10.2.2.3维修责任及费用明细

11.合同签订时间及地点

11.1合同签订时间：____年____月____日。

11.2合同签订地点：____市____区____街道。

12.合