2024版健身房场地租赁合同书.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版健身房场地租赁合同书

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方合法拥有位于_______的健身房场地，乙方希望租赁该场地进行商业运营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就健身房场地租赁事宜达成如下合同：

第一条租赁场地

1.1租赁场地位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2场地具体范围及设施设备详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月（含税）。

3.2租金支付方式为_______（月付/季付/年付），乙方应于每月/季/年的第_______日前支付给甲方。

第四条保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起_______天内支付保证金人民币_______元给甲方。

4.2保证金用于保障甲方权益，防止乙方违反合同约定。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。

5.2甲方应保证租赁场地的基本设施完好，满足乙方正常使用需求。

5.3甲方应协助乙方办理相关经营所需的证照和手续。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁场地进行合法的商业活动。

6.2乙方应按时支付租金和保证金。

6.3乙方应爱护租赁场地内的设施设备，不得擅自改变场地用途或结构。

第七条场地使用

7.1乙方应保证其经营活动符合法律法规，不得从事违法活动。

7.2乙方应遵守甲方制定的场地使用规则。

第八条维修和保养

8.1甲方负责租赁场地的结构性维修。

8.2乙方负责租赁场地的日常维护和内部设施的保养。

第九条装修和改造

9.1乙方如需要对场地进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前_______天书面通知对方的情况下解除合同。

第十一条违约责任

11.1如一方违反合同约定，需承担违约责任，并支付违约金。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件发生时，受影响一方应及时通知对方。

第十三条争议解决

12.1合同争议应首先通过友好协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十四条其他

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表（签字）：_______

日期：_______

（注：以上为健身房场地租赁合同书的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十五条附件

15.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

15.2一、附件列表：

-附件一：健身房场地平面图及设施设备清单；

-附件二：租金价格表和支付流程；

-附件三：保证金支付及退还条件明细；

-附件四：场地维修和保养责任明细表；

-附件五：场地装修和改造的审批流程及规定。

第十六条违约行为及认定

16.1违约行为包括但不限于：

-乙方未按照约定时间支付租金或保证金；

-乙方擅自变更场地用途或进行非法经营活动；

-甲方未按照约定提供场地或必要的协助；

-任何一方违反合同中的必威体育官网网址条款或其他约定义务。

16.2违约行为的认定应由守约方提出，并以书面形式通知违约方。违约方应在收到通知后的合理期限内纠正违约行为，否则守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第十七条法律名词及解释

17.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。

17.2租赁场地：指甲方同意出租给乙方使用的健身房场地，包括场地本身及附属设施。

第十八条执行中遇到的问题及解决办法

18.1在本合同执行过程中，如遇到以下问题，甲乙双方应采取以下解决办法：

-租金支付延迟：乙方应及时通知甲方，并在合理期限内补齐欠款；

-场地维修需求：根据附件四的责任划分，责任方应及时进行维修；

-装修和改造争议：乙方应按照附件五的流程申请，甲方应在合理期限内审批；

-不可抗力事件：双方应根据具体情况协商延期履行或解除合同。

18.2双方应本着公平合理的原则，通过友好协商解决执行过程中遇到的问题。

第十九条所有应用场景

19.1本合同适用于以下所有应用场景：

-甲方拥有健身房场地的所有权或出租权，并希望出租以获得收益；

-乙方希