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回迁房的买卖合同8篇
篇1
#买方:
姓名:[买方姓名]
性别:[买方性别]
出生日期:[买方出生日期]
身份证号:[买方身份证号]
住址:[买方住址]
#卖方:
姓名:[卖方姓名]
性别:[卖方性别]
出生日期:[卖方出生日期]
身份证号:[卖方身份证号]
住址:[卖方住址]
#房屋信息:
房屋地址:[房屋地址]
房屋面积:[房屋面积]
房屋结构:[房屋结构]
房屋用途:[房屋用途]
#买卖条款:
1.房屋价格及支付方式:
-房屋总价为:人民币[房屋总价]元。
-支付方式:买方需在合同签订后7日内支付房屋总价的50%作为首付款,剩余50%需在办理过户手续前支付。
2.房屋过户及产权:
-买方在支付完全部房款后,卖方需协助买方办理房屋过户手续。过户所需费用由买方承担。
-过户完成后,该房屋的产权归买方所有,卖方需将房屋的产权证明文件交付给买方。
3.房屋交付及验收:
-卖方需在过户完成后7日内将房屋交付给买方。交付时,双方需共同对房屋进行验收,确保房屋结构完好、设施齐备。如验收过程中发现房屋存在质量问题,卖方需负责修复。
4.违约责任:
-若买方未在规定时间内支付房款或未办理过户手续,视为违约,卖方有权解除合同。已支付的房款将不予退还。
-若卖方未在规定时间内交付房屋或协助买方办理过户手续,视为违约,买方有权解除合同。卖方需返还买方已支付的房款并赔偿相应的损失。
5.其他约定事项:
-该房屋内的家具、电器等附属设施已包含在房价中,买方无需额外支付费用。
-房屋交付后,买方需按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如有拖欠,卖方概不负责。
-本合同自双方签字之日起生效。如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可通过仲裁或诉讼解决。
#附件:
1.房屋产权证明文件;
2.房屋过户费用清单;
3.房屋交付验收记录;
4.其他相关证明材料。
#买方签字:
-日期:2024年5月10日
-签字:[买方手写签名]
-按手印:[买方手印]
#卖方签字:
-日期:2024年5月10日
-签字:[卖方手写签名]
-按手印:[卖方手印]
篇2
#甲方(卖方):
姓名:[甲方姓名]
地址:[甲方地址]
联系方式:[甲方联系方式]
#乙方(买方):
姓名:[乙方姓名]
地址:[乙方地址]
联系方式:[乙方联系方式]
#鉴于:
1.甲方是回迁房的合法拥有者,有权出售该房产。
2.乙方有购买回迁房的意愿,并愿意按照本合同规定的条件和价格购买。
#双方经过友好协商,达成以下协议:
第一条:房产基本情况
1.房产地址:[房产地址]
2.房产面积:[房产面积]平方米
3.房产结构:[房产结构]
4.房产用途:[房产用途]
5.房产交付时间:[房产交付时间]
6.其他约定:[其他约定]
第二条:交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币[交易价格]元整。
2.支付方式:[支付方式]
3.支付时间:[支付时间]
4.其他约定:[其他约定]
第三条:房产交付及过户
1.交付时间:[交付时间]
2.交付方式:[交付方式]
3.过户时间:[过户时间]
4.过户费用:由[过户费用承担方]承担。
5.其他约定:[其他约定]
第四条:违约责任及赔偿
1.甲方违约:如甲方未能按照合同约定交付房产,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方因此造成的全部损失。
2.乙方违约:如乙方未能按照合同约定支付房款,需向甲方支付违约金,并赔偿甲方因此造成的全部损失。
3.其他约定:[其他约定]
第五条:争议解决及法律适用
1.争议解决方式:如双方因本合同产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。
3.其他约定:[其他约定]
第六条:合同生效及变更、解除
1.合同生效时间:本合同自双方签字或盖章之日
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