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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024新版合租商铺协议书

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2租赁用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

5.2承租方权利与义务

第六条商铺维修与维护

6.1出租方维修责任

6.2承租方维护责任

第七条保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁或诉讼地点

第十三条其他条款

13.1合同附件

13.2法律法规适用

13.3合同生效条件

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

本合同所述商铺位于_______（详细地址），商铺面积为_______平方米。

1.2租赁用途限制

承租方租赁该商铺用作_______（具体用途），未经出租方书面同意，承租方不得将商铺用于其他目的。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该租赁期结束前_______个月内签订新的租赁合同，并明确新的租赁期限。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺租金为每月_______元人民币（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租方应在每期租金到期日前_______个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，承租方应将商铺归还出租方，经双方确认无损坏或经赔偿后，出租方应在_______个工作日内退还承租方押金。

4.3押金退还方式

押金退还将通过银行转账方式支付至承租方提供的账户。

第五条双方权利与义务

5.1出租方权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保障承租方合法使用商铺。出租方应确保商铺在租赁期间符合约定的使用条件，并负责商铺的建筑及设施的安全。

5.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并应遵守国家的法律法规，不得擅自改变商铺用途，不得转租或转让商铺。承租方应负责商铺的日常维护和清洁工作。

第八条转租条款

8.1转租条件

承租方在租赁期间，未经出租方书面同意，不得将商铺转租给第三方。

8.2转租通知期限

如承租方需转租，应至少提前_______个月书面通知出租方，并提交转租申请。

8.3转租手续

经出租方同意转租的，承租方应与第三方签订转租协议，并将该协议副本提交给出租方备案。

第九条合同变更

9.1合同变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同变更程序

合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限及相关责任，经双方签字盖章后生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

（1）租赁期满，承租方未续约；

（2）合同提前解除的，应符合合同约定的提前解除条件；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

（1）双方协商一致，签订书面解除协议；

（2）承租方按照合同约定退还商铺；

（3）出租方在确认商铺无损坏或经赔偿后，退还承租方押金；

（4）双方办理相关手续，解除合同关系。

第十一条