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2024版创意园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地设施及条件

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租金押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3保证金金额

4.4保证金用途及退还

5.场地使用规则

5.1场地使用权限

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地安全责任

6.附属设施使用及费用

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用规则

6.3附属设施费用

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除的程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地设施清单

11.3其他附件

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.其他约定事项

13.1合同签订时间

13.2合同签订地点

13.3合同签署人

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：1000万元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.1.5营业执照号码：X0

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YYYY创意工作室

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：200万元

1.2.4注册地址：省市区路号

1.2.5营业执照号码：X8765432109

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区创意园区内

2.2场地面积：500平方米

2.3场地用途：用于创意设计、研发、展览等活动

2.4场地设施及条件：

2.4.1办公桌椅：40套

2.4.2会议室：1间

2.4.3卫生间：2间

2.4.4咖啡厅：1间

2.4.5电梯：1部

2.4.6空调：全覆盖

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年

3.2租金金额：每月人民币20,000元

3.3租金支付方式：每月5日前支付上月租金，逾期未支付按日计收千分之五的滞纳金

3.4租金调整机制：租赁期内租金不变，租赁期满后可根据市场行情和合同约定进行调整

4.租金押金及保证金

4.1押金金额：人民币10,000元

4.2押金退还条件：租赁期满且场地设施无损坏，承租方结清所有费用后，租赁方应在十个工作日内退还押金

4.3保证金金额：人民币5,000元

4.4保证金用途及退还：用于租赁期间可能产生的额外费用，租赁期满无欠款且场地设施无损坏，保证金全额退还

5.场地使用规则

5.1场地使用权限：承租方有权在租赁期限内使用场地进行约定的活动

5.2场地使用限制：禁止在场地内进行违法活动、危害公共安全、破坏场地设施等行为

5.3场地维护责任：承租方负责保持场地整洁，如有损坏应及时修复或赔偿

5.4场地安全责任：承租方负责租赁期间场地内人员及财产安全，租赁方不承担此责任

6.附属设施使用及费用

6.1附属设施清单：空调、电梯、卫生间、咖啡厅等

6.2附属设施使用规则：按租赁方提供的规则使用，不得损坏或私自改变

6.3附属设施费用：包含在租金内，如有特殊需求另行协商

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更

7.2合同解除条件：

7.2.