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2024版尾盘房产代理销售合同
合同编号:______________________
甲方(委托方):_______________________
地址:___________________________________
联系电话:_____________________________
乙方(代理方):_______________________
地址:___________________________________
联系电话:_____________________________
鉴于甲方拥有尾盘房产需进行销售,乙方具备房产销售代理的专业能力和资质,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经协商一致,订立本尾盘房产代理销售合同。
第一条代理房产描述
1.1甲方委托乙方代理销售的尾盘房产位于_______,具体包括_______套房产,建筑面积合计_______平方米。
第二条代理期限
2.1代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条代理方式及责任
3.1乙方应按照甲方的要求,采取包括但不限于广告宣传、市场推广、客户接待等方式进行代理销售。
3.2乙方应保证代理销售过程中的行为合法、合规,并承担相应的法律责任。
第四条代理费用及支付方式
4.1代理费用按照实际销售房产的成交金额的_______%计算。
4.2代理费用支付方式为:_______(如:每成交一套房产后_______个工作日内支付相应代理费)。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方有权监督乙方的代理销售活动,并要求乙方提供销售报告。
5.2甲方应按合同约定及时支付代理费用,并提供必要的房产资料和信息。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方有权按照合同约定收取代理费用。
6.2乙方应积极进行房产销售,不得有损害甲方利益的行为。
第七条销售目标
7.1双方约定在代理期限内,乙方应完成至少_______套房产的销售。
第八条合同变更与解除
8.1合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
第九条违约责任
9.1如任何一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
第十条争议解决
10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。
第十一条其他约定
11.1双方可根据具体情况,对本合同进行补充或修改,但任何补充或修改均应以书面形式进行,并经双方授权代表签字盖章后生效。
(注:以上为合同的前半部分,合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。)
第十二条附件
12.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
12.2附件列表如下:
附件一:尾盘房产详细资料及权属证明;
附件二:代理销售方案及市场推广计划;
附件三:代理费用计算及支付凭证样本。
第十三条违约行为及认定
13.1以下行为构成违约:
甲方未按约定提供房产资料或支付代理费用的;
乙方未按约定完成销售目标或代理销售行为违法、违规的;
任何一方违反合同其他条款的行为。
13.2违约方应在收到守约方书面通知后合理期限内纠正违约行为,否则应承担相应的违约责任。
第十四条法律名词及解释
14.1本合同中使用的法律名词,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。
14.2对合同条款的理解发生争议时,应按照合同目的和诚实信用原则,结合合同整体内容进行解释。
第十五条执行中遇到的问题及解决办法
15.1在合同执行过程中,如遇到市场变化、政策调整等不可预测因素,双方应及时沟通协商解决。
15.2对于合同条款理解不一致或其他争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,可按照本合同第十条约定的方式解决。
第十六条销售成果确认
16.1乙方应将每笔销售成果及时通知甲方,并提供相应的销售证明文件。
16.2甲方应在收到乙方销售成果通知后_______个工作日内确认,并按约定支付代理费用。
第十七条必威体育官网网址条款
17.1双方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密和客户信息必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
第十八条合同生效
18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
第十九条通知与送达
19.1双方因履行合同需要相互通知的事项,应以书面形式进行。
19.2通知应发送至本合同首部所列地址,除非一方书面通知另一方变更地址。
第二十条合同份数
20.1本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律
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