个人市区房屋租赁协议5篇.docx

个人市区房屋租赁协议5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于市区，具体地址如下：

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局情况如下：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等杂费由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管房屋及其内部设施，如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方在租赁期间有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如因甲方过错导致房屋损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反其他合同义务，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的百分之五。同时，甲方有权解除租赁合同。

2.甲方如逾期交付房屋或违反其他合同义务，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付金额的百分之五。同时，乙方有权解除租赁合同。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还房屋，应承担赔偿责任。

2.合同解除或终止时，乙方应结清所有未付的租金和费用。如乙方有未付费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.合同解除或终止时，如因乙方的过错导致甲方产生额外损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方同意在履行合同过程中产生的争议首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意在争议解决期间，除涉及争议的事项外，其他合同义务应继续履行。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同并处理相关事宜。

八、其他约定事项

1.双方同意在签订合同时，乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有未付的租金和费用并返还房屋及其内部设施给甲方后，甲方将押金退还给乙方（不含利息）。如乙方有未付费用或损坏房屋及其内部设施的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。

2.双方同意在租赁期间内，如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同并处理相关事宜。如因征收或拆迁等原因产生的补偿款项归甲方所有。

3.双方同意在租赁期间内不得擅自解除本合同；如需提前解除本合同必须提前壹个月书面通知对方并赔偿壹个月租金作为违约金；若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的除外。

4.双方同意在签订本合同时提交身份证复印件一份以及联系方式给甲方；如变更联系方式应及时通知对方；若因联系方式变更而无法联系的后果由变更方负责。

5.双方同意在租赁期间内严格遵守国家法律法规以及社会公德；不进行违法活动；若因一方违约而造成另一方损失的应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于市区的一处房屋，乙方有租赁需求，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：市区路号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：具体布局情况。

4.房屋设施：包括水、电、燃气、家具、电器等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共个月。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况，需提前与甲方协商。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金及费用

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合