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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024必威体育精装版商铺出租合同范本

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条租金调整机制

5.1租金调整时间

5.2租金调整幅度

第六条租赁用途限制

6.1租赁商铺禁止用途

6.2租赁商铺必须用途

第七条维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

第八条保险责任

8.1承租人保险责任

8.2出租人保险责任

第九条转租条款

9.1承租人转租条件

9.2出租人同意转租的程序

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

第十三条其他条款

13.1租赁商铺的交付及验收

13.2商铺装修及改造规定

13.3商铺使用期间的公共费用分摊

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺地址

商铺位于市区街道号，具体门牌号为。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为平方米，包括店铺经营面积及附属办公、仓储等区域。

1.3商铺用途

商铺允许用于经营行业，包括但不限于商品销售、服务提供等活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至年月日结束。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月元人民币，租金每三个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为三个月，承租人应在每三个月的第一个月支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，转账时需注明租赁合同编号及支付日期。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金元人民币，作为租赁期间遵守合同的保证。

4.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除承租人应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租金调整机制

5.1租金调整时间

租赁期满前六个月，双方根据市场行情协商确定新的租金金额。

5.2租金调整幅度

租金调整幅度根据市场行情调研结果，由双方协商确定。

第六条租赁用途限制

6.1租赁商铺禁止用途

承租人不得将商铺用于非法经营、危险品储存、污染环境等活动。

6.2租赁商铺必须用途

承租人必须按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。

第八条保险责任

8.1承租人保险责任

承租人应按照出租人的要求，为租赁商铺购买商业综合保险，并将保险单副本交给出租人留存。

8.2出租人保险责任

出租人应依法为其拥有的商铺购买必要的保险，并确保承租人在租赁期间不受保险责任范围内的损失。

第九条转租条款

9.1承租人转租条件

承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将商铺转租给第三方。

9.2出租人同意转租的程序

如承租人确需转租，应向出租人提交书面转租申请，出租人应在收到申请后一个月内给予答复。

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

任何一方提前解除合同，需提前六个月书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。

10.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方相当于三个月租金的违约金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供商铺或严重违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

11.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金或严重违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决地点

本合同签订地为市区，双方同意