2024版生物医药研发中心厂房租赁及知识产权保护合同.docxVIP

2024版生物医药研发中心厂房租赁及知识产权保护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名、身份证号码

1.2甲方联系方式

1.3乙方法定代表人或负责人姓名、身份证号码

1.4乙方联系方式

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物现状

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.知识产权保护

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用许可

6.3知识产权侵权责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数

13.合同附件

14.合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人或负责人姓名：

1.2甲方身份证号码：05678

1.4乙方法定代表人或负责人姓名：

1.5乙方身份证号码2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：生物医药研发中心厂房

2.2租赁物位置：市区街道号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物结构：框架结构，共有5层，每层200平方米

2.5租赁物现状：已装修完毕，满足生物医药研发需求

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：双方同意变更租赁期限的，应提前一个月书面通知对方，并签订书面变更协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月5日

4.4逾期支付处理：乙方逾期支付租金的，应每日向甲方支付相当于应支付租金万分之五的违约金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围：乙方仅限于生物医药研发用途

5.2租赁物维护责任：乙方负责租赁物日常维护，确保租赁物处于良好状态

5.3租赁物损坏赔偿：乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿

6.知识产权保护

6.1知识产权归属：双方在租赁期间所创造的知识产权，归各自所有

6.2知识产权使用许可：未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方知识产权

6.3知识产权侵权责任：如发生知识产权侵权行为，由侵权方承担相应法律责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任：甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金

7.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应法律责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构：市人民法院

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效

9.2合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任

10.其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方

10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等

11.合同签署

11.1签署日期：2024年1月1日

11.2签署地点：市区街道号

12.合同份数

12.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2租金支付凭证

13.3其他相关文件

14.合同未尽事宜处理

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

14.2本合同未尽事宜的处理，不得影响